دلایل عمده ریزش بازار

قیمت محصولات ایران خودرو ۱۸ مهر ۱۴۰۱ | لیست قیمت ایران خودرو امروز ۱۴۰۱/۷/۱۸

جدیدترین قیمت محصولات ایران خودرو و لیست قیمت روز ماشین های ایرانخودرو امروز دوشنبه ۱۸ مهر ۱۴۰۱ را در سرویس منهای فوتبال دیلی فوتبال مشاهده می کنید .

آنچه در این گزارش می خوانید قیمت انواع خودرو های شرکت ایران خودرو در روز دوشنبه ۱۴۰۱/۷/۱۸ در بازار خودرو است .

همچنین لیست کامل قیمت خودروهای ایرانخودرو امروز دوشنبه هجدهم مهر ۱۴۰۱ پیش روی شما مخاطبان قرار می گیرد .

قیمت خودرو ایران خودرو امروز ۱۸ مهر ۱۴۰۱

خودرو های ایران خودرو از جمله پرفروش ترین انواع خودروهای داخلی در بازار ایران هستند .

همانند بسیاری از کالاها [اعم از ضروری و غیرضروری] قیمت خودرو در بازار ایران لحظه ای و یا دست کم روزانه دستخوش تغییر می شود .

یکی از مهمترین عوامل موثر بر قیمت خودروهای ایران خودرو ، «عرضه متناسب با تقاضا» است .

قیمت روز خودرو ایران خودرو امروز دوشنبه ۱۴۰۱/۷/۱۸

دیلی اکسچنج با معیارهای دقیقی که دارد [از جمله پرس و جو از نمایندگی های فروش ایران خودرو] لیستی از بروزترین قیمت خودرو های ایران تهیه و تنظیم کرده است .

گفتنی است لیست منتشر شده ممکن است در طول روز دچار تغییر شود .

قیمت خودروهای ایران خودرو ۱۸ مهر ۱۴۰۱

آنچه در زیر می آید، قیمت خودرو ایران خودرو امروز دوشنبه ۱۸ مهر ۱۴۰۱ در بازار ایران است .

لیست قیمت برخی از پروفروش ترین خودروهای ایران خودرو امروز هجدهم مهر ۱۴۰۱ به شرح زیر است:

• سمند ال ایکس: ۲۹۴۰۰۰۰۰۰ تومان
• دنا: ۳۸۵۰۰۰۰۰۰ تومان
• پژو ۴۰۵: ۲۷۰۰۰۰۰۰۰ تومان
• پژو ۲۰۶ تیپ ۲: ۲۹۰۰۰۰۰۰۰ تومان

جدول قیمت محصولات ایران خودرو ۱۸ مهر ۱۴۰۱

قیمت های درج شده در جدول قیمت امروز خودرو های ایران خودرو ممکن است دارای نوسان ۱۰ درصدی در نمایندگی ها باشد .

خودرو	قیمت نمایندگی به تومان	قیمت بازار به تومان
وانت آریسان	۰	۲۶۵,۰۰۰,۰۰۰
سمند LX	۱۶۰,۶۸۲,۰۰۰	۳۱۱,۰۰۰,۰۰۰
سمند EF7	۱۵۸,۲۵۶,۰۰۰	۳۴۶,۰۰۰,۰۰۰
سمند EF7 دوگانه سوز	۱۶۹,۲۹۸,۰۰۰	۴۳۷,۰۰۰,۰۰۰
سمند سورن ELX	۰	۰
سمند سورن ELX توربو	۰	۰
دنا (تیپ ۱)	۲۰۶,۱۸۳,۰۰۰	۴۰۳,۰۰۰,۰۰۰
دنا پلاس ساده	۲۲۸,۲۹۹,۰۰۰	۴۳۰,۰۰۰,۰۰۰
دنا پلاس دنده ای توربو – ۶ دنده	۳۶۰,۷۳۱,۰۰۰	۴۶۶,۰۰۰,۰۰۰
دنا پلاس اتوماتیک توربو	۳۹۸,۳۶۴,۰۰۰	۵۰۸,۰۰۰,۰۰۰
پژو GLX 405	۰	۲۹۶,۰۰۰,۰۰۰
پژو GLX 405 دوگانه سوز	۰	۳۱۵,۰۰۰,۰۰۰
پژو SLX 405	۰	۳۳۵,۰۰۰,۰۰۰
پژو پارس	۰	۳۱۴,۰۰۰,۰۰۰
پژو پارس دوگانه سوز	۱۷۶,۶۵۰,۰۰۰	۴۱۵,۰۰۰,۰۰۰
پژو پارس LX	۰	۰
پژو پارس اتوماتیک	۰	۰
پژو ۲۰۷ دنده‌ ای	۲۱۵,۹۶۴,۰۰۰	۳۹۸,۰۰۰,۰۰۰
پژو ۲۰۷ اتوماتیک پاناروما	۰	۵۹۰,۰۰۰,۰۰۰
پژو ۲۰۷ اتوماتیک	۰	۵۷۵,۰۰۰,۰۰۰
پژو ۲۰۷ صندوقدار	۰	۰
پژو ۲۰۷ پانوراما	۲۳۶,۴۷۹,۰۰۰	۴۰۵,۰۰۰,۰۰۰
پژو ۲۰۶ تیپ ۲	۱۵۰,۳۱۰,۰۰۰	۳۰۳,۰۰۰,۰۰۰
پژو ۲۰۶ تیپ ۵	۰	۰
پژو ۲۰۶ صندوقدار	۰	۰
پژو ۳۰۱	۰	۰
پژو ۲۰۰۸	۰	۱,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰
پژو ۵۰۸	۰	۲,۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰
رانا LX	۰	۰
دانگ فنگ H30	۰	۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰
دانگ فنگ S30	۰	۰
رنو تندر پیکاپ	۰	۰
رنو تندر E2	۰	۵۰۵,۰۰۰,۰۰۰
رنو تندر پلاس دنده ‌ای	۰	۵۳۰,۰۰۰,۰۰۰
رنو تندر پلاس اتوماتیک	۰	۶۷۰,۰۰۰,۰۰۰
هایما اس ۵ توربو ( S5 )	۰	۷۸۵,۰۰۰,۰۰۰
هایما اس ۷ توربو ( S7 )	۰	۹۱۰,۰۰۰,۰۰۰
پیکاپ دوکابین فوتون بنزینی	۰	۹۵۰,۰۰۰,۰۰۰
پیکاپ دوکابین فوتون دیزل	۱,۱۰۹,۲۶۵,۰۰۰	۱,۱۴۸,۰۰۰,۰۰۰
رنو کپچر	۰	۱,۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰
سوزوکی ویتارا اتومات	۰	۱,۷۴۰,۰۰۰,۰۰۰
سورن پلاس	۲۶۱,۳۸۹,۰۰۰	۳۳۸,۰۰۰,۰۰۰
رانا پلاس	۲۱۵,۰۳۳,۰۰۰	۳۰۲,۰۰۰,۰۰۰
هایما اس ۷ توربو پلاس ( S7 )	۸۴۳,۰۰۰,۰۰۰	۹۳۰,۰۰۰,۰۰۰
تارا دنده ای	۲۹۳,۰۳۵,۹۰۰	۴۳۳,۰۰۰,۰۰۰
تارا اتوماتیک	۴۱۵,۹۲۱,۰۰۰	۵۸۸,۰۰۰,۰۰۰
رانا پلاس پانوراما	۲۲۸,۵۴۵,۰۰۰	۳۳۲,۰۰۰,۰۰۰
هایما اس ۵ توربو ( S5 ) 6 سرعته اتوماتیک	۷۹۴,۰۰۰,۰۰۰	۸۳۰,۰۰۰,۰۰۰
پژو ۲۰۶ تیپ ۳ پانوراما	۱۸۱,۳۶۱,۰۰۰	۳۶۵,۰۰۰,۰۰۰
پژو ۲۰۷ اتوماتیک MC	۳۱۸,۶۰۸,۰۰۰	۴۷۰,۰۰۰,۰۰۰

لیست قیمت ایران خودرو دوشنبه ۱۸ مهر ۱۴۰۱

قیمت خودرو در سال های اخیر با توجه به رویدادهای مختلف روند صعودی داشته است .

از حوادث دی ماه ۹۶ تا وقایع پس از سهمیه بندی بنزین در آبان ۹۸؛ همگی موجب افزایش شدید قیمت خودرو در بازار ایران شدند .

قیمت روز محصولات ایران خودرو ۱۸ مهر ۱۴۰۱

در کنار این عوامل بیرونی، یک دلیل عمده برای این افزایش قیمت نیز وجود دارد؛ عرضه نامتوازن خودرو از سوی تولیدکنندگان .

عرضه ای که به مراتب پایین تر از سطح تقاضای موجود در بازار بوده است .

همه انواع خودروها در بازار ایران افزایش قیمت را تجربه کردند؛ با این حال مسئولان صنعتی کشور سهمیه بندی دوباره بنزین را بر بازار خودرو بی تاثیر خوانده و بازهم بر وجود دلالان تاکید داشتند .

این در حالی است که رضا رحمانی وزیر صنعت وقت، در گفتگویی به نقش قیمت بنزین در بازار خودرو اشاره داشت .

رضا رحمانی گفت: قیمت سازی در فضای مجازی یکی از دلایل افزایش قیمت پراید و پژو ۲۰۶ در بازار است .

وی افزود: افزایش دلایل عمده ریزش بازار قیمت بنزین به صورت طبیعی بر قیمت هر کالاهایی اثر گذاشته و نمی توان تاثیر آن بر بازار خودرو را نادیده گرفت .

قیمت ماشین ایران خودرو ۱۸ مهر ۱۴۰۱

تصویری که بازار خودرو در ایران به دست می دهد، نمایانگر این موضوع است که تغییرات قیمتی محصولات ایران خودرو در ماه های اخیر عمدتا افزایشی بوده؛ مگر در مقاطعی خاص .

مثلا طرح های وزارت صنعت، معدن و تجارت برای عرضه خودرو از سوی شرکت خودروسازی .

به گفته کارشناسان طرح های فوق العاده فروش که از خردادماه سال گذشته آغاز شده در کنار آنها اعمال نظارت شدید از سوی سازمان بازرسی کل کشور موجب تثبیت قیمت خودرو در بازار شده است .

به گفته رئیس اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودروی تهران نظارت شدید و طرح های جدید فروش در حوزه خودرو موجب کاهش ۳۵ درصدی قیمت خودرو در بازار آزاد شده است .

هرچند طرح های فروش فوری و پیش فروش محصولات ایران خودرو و سایپا روند افزایش قیمت خودرو را متوقف کرد اما بنا بر ادعای کارشناسان هر وقفه ای در عرضه، تعادل بازار را به هم می ریزد .

قیمت نهایی محصولات ایران خودرو مهر ۱۴۰۱

در سال های اخیر نگاهی که برخی مردم به خودرو دارند ، نگاهی نه به عنوان کالای مصرفی، بلکه به عنوان یک سرمایه است .

از آنجاییکه «خودرو» یکی از پر بحث ترین مباحث در میان ایرانی ها است ، اطلاع از بروزترین قیمت خودرو اهمیت دو چندان پیدا کرده است .

درست مثل قیمت طلا ، اطلاع از نوسانات بازار خودرو برای کسب سود بیشتر و یا جلوگیری از ضرر مهم است.

بدین منظور سرویس منهای فوتبال دیلی فوتبال سعی دارد به صورت روزانه آخرین قیمت خودروهای داخلی سایپا و ایران خودرو را برای مخاطبان فراهم کند .

به عقیده سعید موتمنی، رئیس اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودروی تهران تداوم عرضه خودرو از سوی ایران خودرو و سایپا، فاصله قیمت خودرو از درب کارخانه تا بازار آزاد را کاهش محسوسی می دهد.

پیش بینی موتمنی از چشم انداز قیمت نهایی محصولات ایران خودرو و سایپا در بازار ادامه روند کاهشی است.

تجربه سال گذشته در کاهش فاصله قیمت ها از اردیبهشت ماه تا شهریور ماه نشان می دهد که در صورت وجود عرضه مناسب و نظارت، جلوی سوداگری در بازار خودرو گرفته می شود .

قیمت خودرو ایران خودرو ۱۸ مهر ۱۴۰۱

قیمت گذاری خودرو بر اساس روش های مختلفی انجام می شود .

هرچند عرضه و تقاضا اصلی ترین دلیل افزایش یا کاهش قیمت هر کالایی از جمله خودرو های ایران خودرو است اما علاوه بر این قیمت خودرو در بازار ایران به دلایل دیگری نیز وابسته است .

دلالان بازار خودرو از جمله عواملی هستند که روند قیمت گذاری خودرو در ایران را تا حدودی دچار اخلال می کنند .

سایت های انتشار آگهی فروش نیز از جمله عوامل جدید موثر بر قیمت خودرو در بازار آزاد هستند که مسئولان همواره بر لزوم نظارت بیشتر بر آنها تاکید دارند .

بر اساس قوانین معاملات در بازار با فرمول ۱۰ درصد بالای قیمت کارخانه خودروهای ایران خودرو باید انجام شود .

اردیبهشت سال گذشته رئیس سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولیدکنندگان اعلام کرد که برای انجام معاملات در بازار، قیمت خودرو در کف بازار شامل قیمت درب کارخانه به علاوه حداکثر ۱۰ درصد سود خواهد بود؛ بازرسان این سازمان نظارت خواهند کرد که هر کجا قیمتی بالاتر از این ارقام داده شود، به منزله گران فروشی بوده و با آن مقابله خواهند کرد .

بررسی ها اما نشان می دهد خرید و فروش های بازار نه با فرمول ۱۰ درصد بالای قیمت کارخانه، بلکه با قیمت های توافقی انجام می شود .

قیمت خودروهای ایران خودرو دوشنبه ۱۸ مهر ۱۴۰۱

بررسی بازار خودروهای ایران خودرو ‌حاکی از تداوم خرید و فروش حداقلی در بازار است .

به گفته کارشناسان، تشدید نظارت و بازرسی ها از پارکینگ ها سبب شده تا آنهایی که خودرو را به قصد سرمایه گذاری در ماه های گذشته خریداری و انبار کرده بودند، فروشنده شوند .

به عقیده کارشناسان اگر بازرسی ها تداوم داشته باشد، ریزش بیش از پیش قیمت ها ادامه خواهد یافت .

تاثیر طرح واردات خودرو بر قیمت خودروها در بازار ۱۸ مهر ۱۴۰۱

بیست و چهارم شهریورماه سال جاری طرح ساماندهی بازار خودرو که از مجلس دهم کلید خورده بود در نهایت با اعمال اصلاحاتی در مجلس یازدهم به تصویب نمایندگان مجلس رسید .

به موجب این طرح هر شخص می تواند به ازای صادرات خودرو یا قطعات خودرو یا سایر کالاها و خدمات مرتبط و یا از طریق واردات بدون انتقال ارز نسبت به واردات خودروی تمام برقی یا هیبریدی و یا واردات خودروی بنزینی یا گازسوز با برچسب انرژی آ و ب و یا دارای شاخص ایمنی سه ستاره و یا بالاتر برحسب گواهی های استاندارد معتبر معادل ارزش صادراتی خود اقدام نماید .

همچنین این طرح تصریح می کند سقف تعداد خودروهای مجاز وارداتی، هر شش ماه یک بار توسط شورای رقابت و براساس میزان کمبود عرضه نسبت به تقاضای موثر خودروی سواری طی یک سال گذشته تعیین می شود .

شورای نگهبان قانونی اساسی ایران اما طرح واردات خودرو را مغایر با قوانین می داند؛ علاوه بر مخالفت شورای نگهبان دیدگاه فعالان بازار و کارشناسان خودرو هم به این طرح خوشبینانه نیست و تأثیرگذاری آن را مثبت نمی دانند .

برخی کارشناسان بازار معتقدند طرح واردات خودرو باعث افزایش قیمت دلار و نرخ ارز در بازار خواهد شد؛ آنها می گویند با اجرای این طرح افراد به روش های غیرقانونی و خارج از سیستم و نظارت بانک مرکزی با پرداخت ریال در داخل کشور، ارز موردنظر را در خارج خریداری و در قالب واردات بدون انتقال ارز، خودرو را وارد می کنند و لذا با افزایش تقاضای ارز در بازار غیر رسمی به شدت قیمت آن افزایش خواهد یافت .

ریزش عجیب سکه در بازار / هر قطعه سکه ۳۲۰ هزار تومان ارزان شد

قیمت سکه طرح جدید با ۳۰۲ هزار تومان کاهش به ۱۳ میلیون و ۹۵۷ هزار تومان رسید و هر گرم طلای ۱۸ عیار با قیمت یک میلیون و ۳۷۵ هزار تومان معامله شد.

به گزارش سلام نو به نقل از تجارت‌نیوز روز گذشته قیمت طلا در پی انتشار اطلاعات مثبت در مورد آمار اشتغال آمریکا و احتمال افزایش دوباره نرخ بهره بانک مرکزی این کشور به زیر هزار و ۷۰۰ دلار سقوط کرد.
این اطلاعات نشان می‌دهند اشتغال در بخش غیرکشاورزی در آمریکا ۲۶۳ هزار شغل در ماه گذشته میلادی افزایش‌یافته که بیشتر از پیش‌بینی اقتصاددان‌ها بوده ‌است. نرخ بیکاری هم در این کشور پایین آمده‌است. ارزش دلار و نرخ سود اوراق قرضه‌ خزانه‌داری آمریکا به‌دنبال انتشار این خبر بالا رفته و بر قیمت طلا تاثیر گذاشته‌است.(نبض بازار)
قیمت هر اونس طلا امروز با ۱.۳ درصد کاهش به هزار و ۶۹۴ دلار و ۸۲ سنت رسید.

روند نزولی طلا

کاهش قیمت انس به زیر هزار و ۷۰۰ دلار در پی اخباری که اشاره شد روند نرخ طلا و سکه در کشور را نیز نزولی کرد.

در حالی که نرخ جهانی طلا در هفته‌ای که گذشت با افزایش ۵۴ دلاری همراه بود و برخی کارشناسان قیمت‌ها را تا اواسط هفته پیش رو با ثبات پیش‌بینی کرده بودند اما قیمت طلا و سکه متاثر از قیمت جهانی در نخستین روز هفته روند کاهشی داشت.

قیمت روز سکه و طلا در بازار

قیمت سکه طرح قدیم با ۱۰۷ هزار تومان کاهش به ۱۴ میلیون و ۹۷۲ هزار تومان،سکه طرح جدید با ۳۰۲ هزار تومان کاهش به ۱۳ میلیون و ۹۵۷ هزار تومان، نیم سکه با ۱۵۰ هزار تومان کاهش به هشت میلیون و ۱۵۰ هزار تومان، ربع سکه با ۱۰۰ هزار تومان کاهش به پنج میلیون و ۲۰۰ هزار تومان، سکه یک گرمی با ۵۰ هزار تومان کاهش به سه میلیون و ۹۰ هزار تومان، هر گرم طلای ۱۸ عیار با ۷ هزار و ۴۰۰ تومان کاهش به یک میلیون و ۳۷۵ هزار تومان و هر مثقال طلای ۱۸ عیار نیز با ۳۳۰ هزار تومان کاهش به ۵ میلیون و ۹۵۵ هزار تومان رسیده است.

ابراهیم محمد ولی عضو اتحادیه طلا و جواهر تهران دلیل افزایش قیمت طلا در هفته‌ای که گذشت را برخی اخبار مربوط به مذاکرات برجام و التهابات بازار داخلی در پی این خبر عنوان می‌کند و به می‌گوید: التهابات از بین رفته و بازار کمی آرام گرفته و در هفته پیش‌رو شاهد آرامش و افت قیمت خواهیم بود.

وی می‌افزاید: اشتغال و بهره پولی آمریکا همیشه بر نرخ انس جهانی تاثیرگذار است و این موضوع بدون شک در بازار داخلی طلای کشور اثر می‌گذارد اما نوسانات و کاهش قیمت دلار در اولین روز هفته نیز از دلایل اصلی کاهش قیمت طلا است.

محمد ولی قیمت طلا در هر کشور را متاثر از بازار ارز ، انس جهانی و سیاست‌های میان کشورها عنوان می‌کند و درباره پیش‌بینی آینده بازار طلا می‌گوید: قیمت طلا به هیچ وجه قابل پیش‌بینی نیست.

هفته گذشته نادر بذرافشان رئیس اتحادیه طلا و جواهر حباب سکه را بین یک میلیون و ۶۰۰ تا یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اعلام کرد.

طلا تقاضا ندارد

وی ضمن تأکید بر اینکه تقاضایی در بازار برای خرید طلا و سکه شکل نگرفته است، گفت: هر چند قیمت‌ها در بازار افزایش یافت ولی معاملات نشان می‌دهد که تقاضای چشم‌گیری برای خرید طلا و سکه نداریم و این‌طور نیست که بگوییم مردم خریدار شده‌اند.

بذرافشان یکی از دلایل رکود بازار را ماه‌های محرم و صفر عنوان کرد .در حالی که اکنون ۱۱ روز از ماه ربیع می‌گذرد و با شروع مراسم‌های عروسی تقاضا باید بر روند قیمت‌ها تاثیر بگذارد. اما کاهش قدرت خرید مردم و روند بازار دلار در نخستین روز از هفته سوم مهرماه سال ۱۴۰۱ بازار طلا را دستخوش کاهش کرده است.

چرا قیمت تخم مرغ افزایش یافت

به گزارش جهان نيوز، مخاطبان فارس من، باثبت سوژه‌ای علت بی ثباتی قیمت مرغ و تخم مرغ در بازار را سوال کرده بودند و این بهانه‌ای شد که خبرنگار فارس قیمت بازار و علت نوسان قیمت را از مسئولان پیگیری کند.

قیمت تخم‌مرغ در بازار بیش از نرخ مصوب رشد کرده و هر شانه تخم‌مرغ 20هزار تومان گران‌تر به فروش می‌رود، این در حالی که قیمت تخم مرغ در روزها و ماه های اخیر نوسان زیادی داشته و قیمت شانه‌ای 60 هزار تا 95 هزار تومان در نوسان بوده است.

گزارش میدانی خبرنگار فارس از منطقه ۱۹ تهران حاکی است، مغازه‌ها هر شانه تخم مرغ را به قیمت 95هزار تومان و هر عد تخم مرغ را سه هزار تومان می‌فروشند، این قیمت از آنچه که ستاد تنظیم بازار مصوب کرده در هر شانه 20تومان گران‌تر است.

ستاد تنظیم بازار پس از اجرای مردمی سازی یارانه‌ها مصوب کرده بود، قیمت هر شانه تخم مرغ ۷۵ هزار تومان باشد.

گزارش خبرنگار فارس از عمده فروشی و خرده فروشی‌های سطح شهر حاکی است، فروشندگان هم از این قیمت راضی نیستند و می‌گویند، تخم مرغ را با حداقل سود به مردم می‌‌فروشند و حتی برخی می‌گفتند، هیچ سودی ندارند، اما برای جور بودن جنس می‌فروشند.

فروشندگان در پاسخ به این سوال که چرا حاضر هستند تخم‌مرغ را بدون سود به مردم بفروشند؟ گفتند: ما وضعیت معیشتی مردم را می‌دانیم و به همین دلیل اگر بیشتر از این قیمت بفروشیم، فشار اقتصادی بر آنها بیشتر خواهد شد و برخی هم می‌گفتند هر چه قیمت گران‌تر می‌شود، میزان تقاضای مردم کمتر می‌شود و سود ما هم به همان نسبت کاهش می یابد.

به گفته فروشندگان ‌آنها تخم مرغ را به قیمت بالاتری می‌خرند هر شانه تخم‌مرغ برای آنها ۸۷ هزار تومان تمام می‌شود، اما آن‌ها با ۳ هزار تومان سود می‌فروشند.

پیگیری‌های خبرنگار فارس از مرغداران حا‌کی از آن است، گرانی نهاده و خوراک طیور موجب شده است، هزینه‌های آنها افزایش یابد.

قیمت نهاده‌های دامی که 70 درصد هزینه تمام شده تولید محصولات پروتئینی از جمله مرغ و تخم مرغ را تشکیل می‌دهد افزایش یافته است، البته دولت برای جبران این افزایش هزینه‌ها، هم قیمت محصول آنها را گران‌تر کرد و هم تسهیلات حمایتی در نظر گرفت، اما آنها می‌گویند اینها هزینه‌های افزایش یافته آنها را جبران نمی‌کند.

ابراهیم مرادزاده کارشناس کشاورزی در گفت‌وگو با خبرنگار فارس دلیل دیگر افزایش قیمت تخم مرغ را برنامه صادرات عنوان کرد که بار روانی روی قیمت‌ها گذاشته است.

به گفته وی، اگرچه میزان صادرات بسیار اندک بوده، اما تاثیر روانی آن بر بازار بیشتر بوده و قیمت را افزایش داده است.

به گزارش فارس تولید تخم مرغ در کشور بیش از یک میلیون تن در سال و بیش از نیاز مصرفی کشور است.

مخاطبان فارس من با ثبت سوژه‌ای با عنوان «علت بی‌ثباتی قیمت مرغ و تخم‌مرغ در بازار چیست؟» درخواست پیگیری کرده بودند، خبرگزاری فارس در روزهای آینده مصاحبه هایی را با مسئولان در این زمینه منتشر خواهد کرد.

غوغای کلاهبرداری‌های ملکی

امروزه کلاهبرداری‌های ملکی به یکی از چالش‌های شهروندان تبدیل شده و جرائم ملکی نیز بخش بزرگی از پرونده‌های قضائی را تشکیل می‌دهد؛ به‌طوری‌که مهدی اقبال، معاون سابق امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، این رقم را ۷۰ درصد اعلام کرده بود که عمده آن به دلیل معامله با اسناد عادی اتفاق می‌افتد. پرسش‌هایی در این زمینه مطرح می‌شود؛ اینکه چرا آمار پرونده کلاهبرداری‌های ملکی در مقایسه با دیگر جرائم بیشتر است؟ آیا سامانه‌های الکترونیک مرتبط با ثبت و اسناد می‌تواند از کلاهبرداری‌های ملکی پیشگیری کند و از میزان آن بکاهد؟

شرق: امروزه کلاهبرداری‌های ملکی به یکی از چالش‌های شهروندان تبدیل شده و جرائم ملکی نیز بخش بزرگی از پرونده‌های قضائی را تشکیل می‌دهد؛ به‌طوری‌که مهدی اقبال، معاون سابق امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، این رقم را ۷۰ درصد اعلام کرده بود که عمده آن به دلیل معامله با اسناد عادی اتفاق می‌افتد. پرسش‌هایی در این زمینه مطرح می‌شود؛ اینکه چرا آمار پرونده کلاهبرداری‌های ملکی در مقایسه با دیگر جرائم بیشتر است؟ آیا سامانه‌های الکترونیک مرتبط با ثبت و اسناد می‌تواند از کلاهبرداری‌های ملکی پیشگیری کند و از میزان آن بکاهد؟

کلاهبرداری‌های ملکی؛ یک‌چهارم پرونده‌های قضائی

دفاتر خدمات اسناد رسمی سامانه‌های متعددی برای ثبت معاملات ملکی دارند که سامانه سند من و سامانه تصدیق اصالت اسناد و اوراق دفاتر اسناد رسمی از آن جمله هستند و افراد با مراجعه به این سامانه‌ها با استفاده از اطلاعات مربوط به شناسه سند و رمز تصدیق آن می‌توانند برای تصدیق اصالت اسناد و اوراق دفاتر اسناد رسمی و استعلام سند رسمی اقدام کنند.

با وجود ایجاد و راه‌اندازی سامانه‌های مذکور، افراد زیادی قربانی سوءاستفاده و کلاهبرداری ملکی می‌شوند. آمارهای قوه قضائیه بیانگر آن است که کلاهبرداری‌های ملکی ۲۵ درصد پرونده‌های قضائی را شامل می‌شود.

معاملات قول‌نامه‌ای و اسناد عادی؛ گریزی برای کلاهبرداری ملکی

اسناد عادی و قول‌نامه‌های دستی و غیرثبتی از عواملی است که زمینه را برای سوءاستفاده و فرصت‌طلبی کلاهبرداران فراهم کرده است. اگرچه سامانه‌های مختلف ثبتی در این زمینه ایجاد شده است، اما به دلیل نقص و عدم یکپارچگی و هماهنگی میان این سامانه‌ها، عدم اطلاع‌رسانی و معتبربودن اسناد عادی، همچنان بیشتر معاملات نخست به صورت سند عادی تنظیم می‌شود و راهی برای کلاهبرداری و‌ سوءاستفاده از قانون شناخته می‌شود؛ زیرا بنا بر ماده ۱۰ قانون مدنی، «قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده‌اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشند، نافذ است».

بنا بر ماده ۱۲۸۶ قانون مدنی، اسناد به دو صورت عادی و رسمی تعریف شده‌اند. در ماده ۱۲۸۷ اسنادی که در اداره‌ ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد سایر مأموران رسمی در حدود صلاحیت آنها بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند، رسمی به شمار می‌روند و بر اساس همین قانون، اسناد دلایل عمده ریزش بازار عادی اسناد غیر از موارد مذکور در ماده ۱۲۸۷ را شامل می‌شوند.

اسناد رسمی دارای قدرت اجرائی هستند، اما در اسناد عادی، اصل بر عدم قدرت اجرائی است؛ تاریخ سند رسمی، با توجه به اصحاب دعوی و همچنین اشخاص ثالث، دارای اعتبار است در حالی که در دلایل عمده ریزش بازار سند عادی تاریخ برای اشخاص ثالث مؤثر نیست.

مهم‌تر اینکه درباره سند رسمی فقط ادعای جعل قابل طرح است، اما در سند عادی علاوه بر اینکه در معرض ادعای جعل قرار دارد، قابلیت تکذیب اعم از تردید و انکار مطرح است. از سویی اسناد رسمی برخلاف اسناد عادی تابع تشریفات معین‌شده قانونی هستند.

با توجه به تفاوت‌های میان اسناد عادی و رسمی، انتظار می‌رود هم مردم و هم قانون فقط اسناد رسمی را معتبر بدانند و اسناد عادی را از اعتبار ساقط کنند. موضوعی که در ماده ۴۸ قانون ثبت نیز بر آن تأکید شد، اما همچنان سند عادی از نظر قانونی دارای اعتبار است و زمینه برای کلاهبرداری و‌ سوءاستفاده را به اشکال مختلف فراهم کرده است.

حامد محسنی، کارشناس و پژوهشگر حقوقی و قضائی، در این زمینه به «شرق» گفت: مشکلات ناشی از اعتبار اسناد عادی صرفا به فروش مال غیر محدود نشده و تبعات متعدد دیگری نیز دارد. یکی از مشکلات پرتکرار ناشی از اعتبار اسناد عادی، امکان فرار از پرداخت دین از طریق فروش ملک به تاریخی به‌ظاهر مقدم است. برای مثال فردی که بدهکار است و اموال او توقیف می‌شود، اولین اقدامی که انجام می‌دهد تنظیم یک مبایعه‌نامه با تاریخی به‌ظاهر مقدم بر تاریخ توقیف است و از این طریق به راحتی ملک خود را رفع بازداشت می‌کند. سیستم قضائی نیز امکان تعیین دقیق زمان تنظیم این سند را ندارد.

او افزود: از طرفی در معاملات بدون سابقه ثبتی ممکن است یک زمین در طول ۲۰ سال چندین بار با اسناد عادی خرید و فروش شود و خریدار نهایی به واسطه جعلی‌بودن یکی از امضاها متضرر شود. ممکن است ملکی با سند عادی فروخته شود و پول آن نیز اخذ شده و فروشنده بدهکار باشد و ملک فروخته‌شده با اسناد عادی توسط شخص ثالث طلبکار توقیف شود که در این شرایط خریدار دچار ضرر و زیان می‌شود.

ضرورت‌های معاملات امن

یکی از مسائل و مشکلاتی که باعث شده معامله‌کنندگان روش‌های سنتی را در عقد قراردادهای ملکی به شکل اسناد عادی و قول‌نامه‌ای ادامه دهند، عدم امکان ثبت لحظه‌ای معامله در سامانه‌های ثبتی است.

محسنی با اشاره به نبود بستر لازم برای انجام معاملات برخط ادامه داد: اگر فرایند و سامانه‌ای به عنوان سامانه جامع معاملات طراحی شود و افراد بتوانند حتی در ساعت ۹ شب با استفاده از متون استاندارد بدون حضور سردفتر و مشاور املاک و با درج مشخصات ملک و طرفین معامله، ملک و سوابق را آن توسط سامانه بررسی کنند و پول به حساب واسط (امانی) آن سامانه واریز شود، به این ترتیب فارغ از رسمی یا عادی‌‌بودن آن در سامانه‌ای حاکمیتی ثبت اولیه می‌شود و سپس در دفاتر ثبت اسناد رسمی ثبت می‌شود و امکان جعل آن وجود ندارد.

برای انجام هر معامله‌ای رعایت برخی اصول و مقدمات ضرورت دارد تا ضمن طی مراحل و فرایند قانونی، طرفین معامله نیز متحمل ضرر نشوند و از تراکم جرائم و پرونده‌های قضائی در این زمینه کاسته شود.

حامد محسنی، پژوهشگر و کارشناس مسائل حقوقی و قضائی، در مورد علل کلاهبرداری‌های ملکی از‌جمله فروش مال غیر و جعل سند گفت: مسئله اصلی به اعتبار اسناد عادی مربوط می‌شود؛ زمانی می‌توان یک ملک را به دو یا چند نفر فروخت که حاکمیت اطلاعی از سوابق فروش این ملک نداشته باشد. بنابراین تا زمانی که اسناد عادی اعتبار دارند، فروش مال غیر نیز ادامه دارد.

او ادامه داد: جعل سند در صورتی انجام می‌شود که نتوان با استفاده از فناوری‌های نوین از آن پیشگیری کرد. در گذشته سندی امضا می‌شد و امکان جعل آن وجود داشت، در حالی که امروز می‌توان از ظرفیت‌های موجود در قانون استفاده کرد.

این پژوهشگر حقوقی و قضائی تصریح کرد: بر استفاده از تصدیق الکترونیک برای احراز هویت تأکید می‌شود و فیلم متعاملین در لحظه تنظیم سند در دفاتر ثبت اسناد اخذ و در پایگاه داده سازمان ثبت ذخیره می‌شود. بنا بر ماده 34 آیین‌نامه‌ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب 28 اسفند 1399، سردفتر در محل دفترخانه و هم‌‌زمان با اخذ امضای هر یک از اصحاب سند در نسخه پشتیبان مکلف است اقدامات زیر را معمول دارد؛ ظرف شش ماه از تاریخ تصویب این آیین‌نامه صدا و تصویر طرفین سند را حین تنظیم اسناد ضبط و ذخیره کند، به نحوی که حداقل یک سال پس از تنظیم سند قابل بازخوانی باشد.

محسنی درباره چگونگی پیشگیری از تفسیرپذیری متون قراردادی گفت: راه‌حل این مشکل که در سند تحول قوه قضائیه ذکر شده، استفاده از متون استاندارد است؛ مانند آنچه در زمان ثبت ازدواج انجام می‌شود (شروط از پیش تعریف‌شده که زوجین امکان امضا یا عدم امضای شروط را دارند). بر مبنای راهکار 51121 سند تحول قضائی پیگیری فراهم‌سازی امکان عقد قراردادهای رسمی بر بستر سامانه‌های مورد تأیید مشتمل بر متون قراردادی استاندارد، می‌توان همین امر را در مورد خرید و فروش ملک توسعه داد؛ اعم از اینکه یک ملک متعهد به وام بانکی است یا خیر؟ سابقه ثبتی، ورثه‌ای‌بودن آن و به‌طور کلی حالت‌های مختلف در انجام معامله پیش‌بینی و قید شود که افراد با توجه به شرایط ملک و نیازها و‌ اختیار خود، آنها را در سامانه انتخاب کنند. در طول زمان این متون با توجه به نیازهای مردم اصلاح شود.

او افزود: نمی‌توان با توجه به پیچیدگی و تعدد و تنوع روابط حقوقی افراد، توافقات آنها را به متون استاندارد محدود کرد، اما ۹۵ درصد جامعه در زمینه معاملات ملک و خودرو مطالبات مشابه و مشخصی از‌جمله حق فسخ دارند.

محسنی درباره مشکلات ایجادشده در نتیجه عدم اطلاع از سابقه معاملاتی ملک برای خریداران گفت: این موضوع نه‌تنها برای خریدار بلکه برای فروشنده نیز مشکلاتی را ایجاد می‌کند؛ برای نمونه دلایل عمده ریزش بازار فروشنده‌‌ای ممکن است برای ملک خود مبایعه‌نامه‌ای را تنظیم کند بدون ‌آنکه مطلع باشد فردی دیگر به دلیل داشتن ادعایی در مورد چک برای فروشنده، ملک وی را توقیف کرده است. از آنجا که فروشنده طی این مدت نمی‌تواند ملک خود را رفع بازداشت کند، با وجه التزام قراردادی مواجه می‌شود و باید جریمه‌هایی را بپردازد. این مشکلات برای دو طرف وجود دارد.

وی افزود: درباره خریدار هم مشکل‌ساز است؛ ا جمله اینکه خریدار ملکی را بدون اطلاع از توقیف یا رهن آن خریداری کند و در ادامه فروشنده آن متواری شود و خریدار به ناچار به سیستم قضائی مراجعه می‌کند که آیا به حق خود برسد یا نرسد.

پژوهشگر مسائل حقوقی و قضائی دسترسی به سوابق طرفین معامله را در کنار سوابق ملک ضروری دانست و گفت: بسیاری از مشکلاتی که مردم در دادگاه با آن مواجه هستند، مربوط به سوابق هر دو طرف و ملک است که امکان دارد یکی از طرفین معامله محجور و ممنوع‌المعامله باشد، حتی اگر ملک او مشکلی برای معامله و تنظیم سند نداشته باشد، معامله مخدوش و به دعاوی کیفری یا حقوقی منجر ‌می‌شود.

جعل اسناد، فروش مال غیر، فروش یک ملک به چندین خریدار، همراهی برخی مشاوران املاک با کلاهبرداران، تصاحب املاک به‌اصطلاح بدون صاحب و سندسازی برای فروش آنها نمونه‌هایی از تخلفات و جرائمی است که در این زمینه صورت می‌گیرد. با وجود محرزبودن این تخلفات برای قانون‌گذاران و محاکم قضائی و مردم، نه‌تنها از میزان این کلاهبرداری‌ها و جرائم کاسته نشده است، بلکه هر روز دامنه آنها وسیع‌تر می‌شود و انواع و اشکال متنوعی می‌یابند.

قیمت دلار در میانه کانال 32 هزار تومانی قرار گرفت/ قیمت روز 17 مهر

دلار در میانه کانال 32 هزار تومانی ثبات پیدا کرده است. هم اکنون قیمت دلار نسبت به روز قبل 0.52 درصد کم شده و در مرز 32 هزار و 580 تومانی قرار دارد. نرخ دلار بازار متشکل در مقایسه با روز گذشته تغییری نداشت و در همان محدوده 28 هزار و 740 تومانی معامله شد.

برای دسترسی سریع‌تر به اخبار داغ بازار ارز، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید.

به گزارش کاماپرس، ورود جدی بازارساز به بازار دلار و افزایش عرضه سبب شد تا قیمت این ارز کاهش پیدا کند. ریزش قیمتی دلار از کاهش نرخ آن در معاملات پشت خطی مشخص بود. بسیاری از کارشناسان و فعالان بازار ارز یکی از دلایل عمده قدرت گرفتن بازارساز و افزایش دخالت‌های آن را با افزایش قیمت نفت مرتبط می‌دانند. در واقع رشد بهای نفت سبب شده تا توان ارزی بازارساز بیشتر شود و همین عامل موجبات احتیاط بیشتر معامله گران ارزی را فراهم آورد.

اخبار مرتبط را بخوانید:

نگاهی به وضعیت دیگر ارزهای مهم همزمان با کاهش قیمت دلار

کاهش قیمتی دلار هرات نیز از جمله عوامل اثرگذاری روی کاهش قیمت ارز بازار داخلی بود. برخی معامله گران پیش بینی کرده بودند که احتمالا مجددا در هرات توافق رخ خواهد داد و این موضوع دوباره زمینه کاهش قیمت دلار بازار داخل را فراهم خواهد کرد. مجموع این موارد و شرایط کنونی سبب شده تا معامله گران کمتری در بازار ارز حاضر شوند و معاملات چشمگیری در بازار امروز اتفاق نیفتاد.

امروز قیمت پوند و یورو بازار آزاد نیز همگام با دلار وارد مدار کاهشی شد. نرخ پوند نسبت به روز گذشته 0.52 درصد کاهش پیدا کرد و به مرز 36 هزار و 134 تومانی رسید. قیمت یورو نیز در مقایسه با روز قبل افت 0.52 درصدی را تجربه کرد و در محدوده 31 هزار و 755 تومانی قرار گرفت.