یک سرمایه گذاری موفق

شش راز یک سرمایه گذاری مطمئن و موفق در دبی

آیا سرمایه گذاری در دبی می تواند منجر به موفقیت مالی شود؟

سرمایه گذاری در دبی به خصوص در حوزه ی املاک و مستغلات بازاری است که می تواند موفقیت مالی عظیمی را برای شما به ارمغان بیاورد اما تنها در صورتی که به وضوح نحوه عملکرد آن را درک کنید. پس به سرمایه گذاری در مقوله املاک و مستغلات دبی فکر می کنید؟ تبریک یک سرمایه گذاری موفق می گویم. این می تواند راهی عالی برای ساختن ثروت و تضمین آینده شما باشد. اما قبل از شروع، مهم است که تمام مراحل خرید ملک را در نظر بگیرید و عاقلانه سرمایه گذاری کنید. اینجاست که این رازها و نکات طلایی وارد می شوند. در طرح های زیر، شش راز موفقیت سرمایه گذاری در امارات وجود دارد.برای سرمایه گذاری مطمئن و موفق آن ها را با شما در میان می گذاریم. ادامه مطلب

بیشتر بخوانید: خرید ملک در دبی، آشنایی با جدیدترین لیست املاک دبی

1. تنوع در سرمایه گذاری در امارات

بسته به ریسک پذیری خود، نحوه استفاده از ثروت خود را متنوع کنید. کمتر از 25 درصد و بیش از 50 درصد از کل دارایی خود را در ملک سرمایه گذاری کنید.

2. میزان ریسک را در سرمایه گذاری دبی ارزیابی کنید

ریسک هرگونه سرمایه گذاری بالقوه را قبل از بررسی فرصت سود ارزیابی کنید، حتی اگر به شما قول داده شود که سرمایه گذاری شما در دبی دو برابر خواهد شد.

3. “مشاور متخصص”سرمایه گذاری در دبی را پیدا کنید

شما هرگز نمی توانید خود را به اندازه یک متخصص یا یک مشاور سرمایه گذاری در دبی آن هم با تجربه ی بالا و مورد اعتماد بدانید. یک “مشاوره ِ متخصص” با تتجربه بالا در حوزه سرمایه گذاری در دبی پیدا کنید. یک مشاور و راهنما با تمام ویژگی هایی که لازم می بینید تا در هر مرحله همراه شما باشد.

4. فرصت ها را در زمینه ی سرمایه گذاری در دبی مقایسه کنید و انتخاب کنید

فرصت های سرمایه گذاری مختلفی که به شما پیشنهاد شده است را ارزیابی کنید. بهترین آنها را مقایسه کنید تا مشخص کنید کدامیک بهترین ارزش و حداکثر سود را دارند.

5. با اطمینان به سرمایه گذاری در دبی فکر کنید

دانش، ریشه تمام اعتماد ها است و نادانی ریشه همه شک ها و استرس ها. قبل از انجام هر نوع سرمایه گذاری باید همه چیز را در مورد کاری که انجام می دهید بدانید.

6. به هنگام سرمایه گذاری در دبی غرق موفقیت نشوید

همیشه مطمئن شوید که وسوسه نمی شوید تا دارایی های خود را بیش از حد اهرمی جهت سرمایه گذاری کنید. به یاد داشته باشید، این یک سرمایه گذاری است، نه قمار. می‌خواهید اطلاعات بیشتری کسب کنید، این راهنمای های حوزه ی سرمایه‌گذاری را بخوانید

چه ویژگی هایی را باید در «مشاوره و سرمایه گذاری در دبی » جستجو کرد؟

مهم نیست چقدر برای یادگیری تلاش می کنید، هرگز نمی توانید به اندازه یک متخصص با تجربه در حوزه سرمایه گذاری در امارات بدانید ویژگی های بسیاری وجود دارد که خریداران و سرمایه گذاران در دبی باید به دنبال آن باشند، اما یافتن مشاوره مطمئن و مناسب یکی از موارد مهم است. وقتی شخصی را به عنوان مشاور ِ سرمایه گذاری پیدا می‌کنید که بازار را درک می‌کند و می‌تواند در مورد خرید یا سرمایه‌گذاری به شما مشاوره خوبی ارائه دهد، او همانند یک مشاور سرمایه گذاری و مالی ِ مطمئن برای شما می‌شود. شما می خواهید مطمئن شوید که آنها تجربه ای در مورد خانه های محله شما دارند و می دانند که همه آنها چه چیزی ارائه می دهند. به این ترتیب، آنها می توانند شما را در هر فرآیند تصمیم گیری راهنمایی کنند. برای شروع به دنبال یک مشاور آگاه در حوزه ی املاک و مستغلات باشید، موارد زیر را بخوانید!

مشاور سرمایه گذاری در دبی باید کسی باشد که….

اطلاعات مربوط در مورد قوانین، مقررات، پروژه ها و برنامه ریزی آینده ی شهری را می داند. از رویکرد فروش مشاوره ای مبتنی بر اصول بازار، داده ها و آمار پیروی می کند. برای فروش به بروشورها و تصاویر وابسته نیست. آیا از هر نظر مشتری محور است؟ دارای سوابق اثبات شده ای است که از طریق نظرات و بررسی های مشتری قابل بررسی است. از تکنولوژی برای ایجاد ارزش بیشتر استفاده می کند. طیف وسیعی از محصولات موجود در بازار خود را می داند. روندهای فعلی و تاریخی بازار را می شناسد و توانایی اثبات شده ای در “بررسی و تحلیل” آنها دارد.

سرمایه گذاری موفق در دبی بالاخص در حوزه ی املاک: یک راهنمای کوچک برای موفقیت در سرمایه گذاری املاک دبی ، یک نکته ضروری وجود دارد. شما باید آگاهانه و هوشمندانه تصمیم بگیرید و اجازه ندهید غریزه یا قلب شما بر ذهن شما غلبه کند. این یک راهنمای کوتاه برای فرآیند ساده تصمیم گیری صحیح و مراحلی است که باید دنبال کنید. این بر اساس اصولی است که در سراسر جهان انجام می شود، تجربه خریداران در فروش و اجاره برای خرید خانه و تجربه شخصی به عنوان یک متخصص املاک و مستغلات بسیار موفق در دبی است.

مرحله 1: آنچه می خواهید در خصوص سرمایه گذاری در دبی بدانید بودجه خود را تعیین کنید چه بصورت رهن و از طریق پول نقدبرای زندگی و چه بصورت اجاره به عنوان سرمایه گذاری برای خرید در آینده، در هر دو صورت سرمایه گذاری برای شما باید به راحتی و مقرون به صرفه باشد.

مرحله 2: موارد ضروری در خصوص سرمایه گذاری در یک سرمایه گذاری موفق دبی را فهرست کنید ملزومات کلیدی خود را فهرست کنید. تعداد اتاق خواب ها، نزدیکی به مدارس، محل کار، مغازه ها، حومه شهر که حاظر به از دست دادن آنها نیستید. به چرخه زندگی خانوادگی و نیازهای خود فکر کنید. به عنوان مثال، چه نوع دارایی برای شما مناسب تر است، با توجه به آن موارد ضروری؟ آیا این آپارتمان یا خانه آماده یا خارج از طرح است؟

مرحله 3: درباره موقعیت مکانی خود در یک سرمایه گذاری موفق سرمایه گذاری دبی اطلاعات بیشتری کسب کنید به منطقه ای که قبلاً به خوبی می شناسید نگاه کنید اهداف شما چیست؟ چارچوب زمانی شما برای نقل مکان، برنامه شما برای فروش مجدد؟ یک مشاور سرمایه گذاری پیدا کنید که املاک و مستغلات و منطقه مورد نظر شما را به خوبی می شناسد. مشاوری که قراردادها، مالیات و غیره را می داند تا شما را در تصمیم گیری صحیح راهنمایی کند.

مرحله 4: تحقیق و جمع آوری داده ها در خصوص سرمایه گذاری در دبی هنگامی که معیارها را تعیین کردید، در مورد بازار املاک و مستغلات تحقیق کنید و فهرستی از گزینه هایی تهیه کنید که به بهترین وجه برای شما مناسب است. پرس و جو کنید، از وبسایت ها بازدید کنید، بازار محلی را بررسی کنید و داده های ضروری را برای ایجاد یک برگه اطلاعات برای هر گزینه جمع آوری کنید.

الف) قیمت متوسط هر فوت مربع، تعداد و ارزش کل فروش در محل، و عرضه فعلی و آتی ملک. ب) قیمت هر فوت و هزینه کلی ملک را برای 5 معامله آخر در محل مطالعه کنید. ج) قیمت ارائه شده را با آن داده ها مقایسه کنید تا مشخص شود که آیا پیشنهاد ارزش خوبی دارد یا خیر. شما می توانید همه این نوع داده ها را به صورت آنلاین پیدا کنید. این شما را راهنمایی می کند تا بهترین گزینه های سرمایه گذاری را شناسایی کنید. این فرآیند را طراحی به کمک کامپیوتر یا CAAD می نامند: مقایسه، تجزیه و تحلیل، ارزیابی، تصمیم گیری. گام بعدی این است که با جزئیات دقیق هر ویژگی آشنا شوید تا اطلاعات دقیق تری برای هر ملک بدست آورید و در نهایت تصمیم نهایی خود را بگیرید.

بیشتر بخوانید: خرید آپارتمان در دبی فرصت سرمایه گذاری برای چه افرادی است؟

مرحله 5: روندهای بازار سرمایه گذاری در بی را بشناسید و بدانید چه زمانی باید خرید کنید؟ بازار ملک در نوسان است و خرید (یا فروش) در زمان مناسب می تواند تفاوت زیادی در قیمت پرداختی و بازگشت سرمایه شما ایجاد کند. اگر در مرحله رونق چرخه بازار خرید کنید، در نهایت هزینه بیشتری پرداخت خواهید کرد: زمان مناسب برای خرید زمانی است که افسرده باشید و فروشندگان پیشنهادات قیمت بهتری ارائه دهند. اما همیشه باید روند CAAD را دنبال کنید.

مرحله 6- نهایی کردن معامله در حوزه سرمایه گذاری در دبی قبل از اینکه هر معامله ای را انجام دهید، مطمئن شوید که قرارداد همه موارد مورد نظر شما را شامل می شود؛ تعمیر، تعویض، نگهداری کلید را پوشش می دهد. همیشه در هر مرحله با مشاوره سرمایه گذاری و مالی خود مشورت کنید و از او بخواهید که معامله را برای شما مذاکره کند. قبل از تکمیل سرمایه گذاری، با یک کارشناس حقوقی املاک و مالیات مشورت کنید: آنها متخصصانی هستند که همه امور را پوشش می دهند. در نهایت، وقتی به «بهترین قیمت» رسیدید، تردید نکنید و خرید خود را نهایی کنید وگرنه ممکن است آن را از دست بدهید.

رمز یک سرمایه‌گذاری موفق

یک صندوق سرمایه‌گذاری تامینی (Hedge fund) (سرمایه‌ای است که بیش از دیگر انواع سرمایه‌ها، می‌تواند برای سرمایه‌گذاری در طیف وسیع‌تری از موقعیت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری استفاده شود) تنها ۵ درصد منابع شرکتتان را تامین می‌کند. شرکای صندوق تامینی به‌طور واضح تصور می‌کنند که آنچه انجام می‌دهید ارزش ایجاد می‌کند و به عنوان عضوی از تیم مدیریتی به این ارزیابی امیدوارید.

مترجم: آناهیتا جمشیدنژاد

منبع: strategy-business

چه اصولی برای بازبینی مدیریت هزینه لازم است؟ اصولی که بتوانید ارزش را حداکثر کرده و از تهدیدها اجتناب کنید؟

یک صندوق سرمایه‌گذاری تامینی (Hedge fund) (سرمایه‌ای است که بیش از دیگر انواع سرمایه‌ها، می‌تواند برای سرمایه‌گذاری در طیف وسیع‌تری از موقعیت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری استفاده شود) تنها ۵ درصد منابع شرکتتان را تامین می‌کند. شرکای صندوق تامینی به‌طور واضح تصور می‌کنند که آنچه انجام می‌دهید ارزش ایجاد می‌کند و به عنوان عضوی از تیم مدیریتی به این ارزیابی امیدوارید. اما می‌دانید که زندگی یعنی پذیرفتن سختی‌ها.

شرکای صندوق فعالان شناخته‌شده‌ای هستند. آنها برخی تغییرات استراتژیک و مالی چشمگیر را پیشنهاد می‌دهند، آنها شما و سهامداران‌تان را مطمئن می‌سازند که این تغییرات قیمت سهام شرکت را بالاتر می‌برد. اگر شما به موقع سود را افزایش ندهید، آنها سریعا یک تیم مدیریتی وارد می‌کنند تا سود را افزایش دهند.

برای بسیاری از رهبران شرکت، این یک فرض ترسناک نیست؛ این یک واقعیت است. حتی ممکن است یک فرصت باشد. در هر صورت، کمپین‌های سهامداران کنشگر (کسی است که با خرید سهام یک ابر شرکت به منظور واردکردن فشار عمومی بر مدیریت آن استفاده می‌کند با هدف ایجاد تغییرات اساسی در شرکت) در حال توسعه یافتن هستند. طبق گزارش مجله Activist Insight، ۳۰۰ شرکت در دنیا بین ژانویه و ژوئن ۲۰۱۵، حدود ۲۵ درصد بیشتر از سال قبل توسط سهامداران کنشگر مورد هدف قرار گرفته‌اند. از سال ۲۰۱۳، مدیران صندوق سرمایه‌گذاری تامینی خواستار تغییر در صدها شرکت شده‌اند. بیشترین موارد شرکت‌های اپل، DuPont، جنرال موتورز، مایکروسافت، PepsiCo، سونی، Sotheby's و یاهو بودند.

یکی از دلایل فعالیت آنها پاداش‌های ارزشمندی است که سرمایه‌گذاران به‌دست می‌آورند. به‌طور میانگین، صندوق‌های سرمایه‌گذاری تامینی با یک رویکرد فعالانه، تا سال ۲۰۱۰ عملکرد بهتری نسبت به انواع دیگر صندوق‌های سرمایه‌گذاری داشته‌اند. شرکت تحلیل داده‌ها Hedge Fund Research اخیرا گزارش داده است که صندوق‌های فعال بین آگوست ۲۰۱۲ تا آگوست ۲۰۱۵، ۵/ ۱۲ درصد سود در سال به شرکت بازگردانده‌اند؛ درحالی‌که دیگر صندوق‌ها به‌طور متوسط بازده‌های ناچیزی را به‌دست آورده‌اند. جای شگفتی نیست که سرمایه‌گذاران به‌طور افزایشی خواستار صندوق‌های فعال در پرتفولیوهایشان هستند، گرچه مدیران این صندوق‌ها باپشتکار در جست‌وجوی اهداف جدید هستند اما هیچ‌کس نمی‌تواند تصور کند که شرکتش از هر نوع ریسکی مصون است.

حتی اگر شما توسط سهامداران کنشگر تهدید نشده‌ باشید، می‌توانید از تجربه کسانی که مورد تهدید واقع شده‌اند، استفاده کنید. پیش از اینکه صندوق‌های سرمایه‌گذاری تامینی شروع به احاطه کردن شرکتتان کنند، خودتان بهترین عملکرد آنها را به‌کار برید. کنترل پایه هزینه خود را برای ایجاد یک سازمان فعال‌تر و توانمندتر به‌دست بگیرید. حتی می‌توانید از ابتکار تحول هزینه‌ برای ایجاد یک تصور مثبت و استراتژیک از آینده که به افراد الهام می‌بخشد و تعهد آنها را جذب می‌کند استفاده کنید.

با این پتانسیل در ذهنتان، چند اصل برای تحول هزینه استخراج کرده‌ایم.

اتخاذ یک برنامه کاری فعال

با اتخاذ یک برنامه کاری فعال، می‌توانید ارزش فوری و قابل‌توجه ایجاد کنید.

۱. بزرگ فکر کنید و سریع باشید. کاهش هزینه‌ها تا ۱۰ درصد، طی سه سال باید هدف بزرگی برای بسیاری از شرکت‌ها باشد. سهامداران کنشگر به‌طور عادی از تیم‌های مدیریتی انتظار دارند تا هزینه‌ها را تا ۲۰ درصد یا بیشتر کاهش دهد و به نیمی از این هدف در ۱۲ تا ۱۸ ماه اول دست یابد. علاوه‌بر این، توجه مدیریت ارشد به ناچار بعد از یکسال یا بیشتر منحرف می‌شود. به‌طور کلی، تیم‌های مدیریتی افق محدودی (۱۲ تا ۲۴ ماه) برای آزادسازی منابع برای سرمایه‌گذاری و رشد آینده دارند.

برای اینکه بدون تهی کردن شرکتتان از تمام نقاط قوت، به اهداف خود برسید، باید به کاهش هزینه به عنوان یک اهرم استراتژیک نگاه کنید. از کاهش هزینه‌های سرجمع غفلت نکنید؛ در عوض، سوالات بزرگ‌تری بپرسید. باید به کدام مشتریان خدمات بدهید؟ با کدام محصولات و خدمات این کار باید صورت گیرد؟ با استفاده از کدام توانمندی‌ها؟ اگر پاسخ این سوالات برایتان توجیه‌پذیر نبود، از سرمایه‌گذاری در آن بپرهیزید.

رهبران یکی از شرکت‌های نرم‌افزار پس از اینکه گروهی سهامداران کنشگر به یک ریسک معین در شرکت‌شان دست یافتند، این مسیر را انتخاب کردند. سرمایه‌گذاران، تیم ارشد مدیریتی را از این موضوع مطلع ساختند که سودهای عملیاتی شرکت به استانداردهای صنعت نمی‌رسند درحالی‌که یکی از رقبا تقریبا دو برابر سود کرد. اگر تیم مدیریتی مدل کسب‌وکار خود را تغییر ندهد، سرمایه‌گذاران باید تیم منتخب خودشان را ایجاد کنند.

تیم مدیریتی به توصیه‌ها گوش کرد، استراتژی و کسب و کار خود را ارزیابی و یک برنامه جاه‌طلبانه را برای افزایش سودش تا بیش از ۵۰ درصد طی دو سال و نیم شروع کرد. برای انجام این امر، شرکت مسیر عملیاتی خود را تغییر داد، مشتریان و محصولات کم سود را کنار گذاشت، سرحدهای شدیدتر برای تخفیف‌ها درخواست کرد، نیروی فروش خود را تغییر شکل داده و خدمات حمایت داخلی کم ارزش را حذف کرد. این کارها، کسب و کار را در وضعیت به مراتب باثبات‌تری برای سال‌های پیش‌رو قرار می‌دهد.

اخیرا فعالان کسب و کار دیگری را، یک خرده‌فروش بزرگ، برای تغییرات مشابه چشمگیر راه‌اندازی کردند. اینجا بود که رهبران شرکت تصمیم گرفتند بزرگ فکر کنند و سریع عمل کنند. آنها برخی کسب و کارها را که هسته سرمایه‌گذاری نبودند بخش‌سازی کردند، سرمایه‌گذاری در توانمندی‌های غیر متمایز را متوقف کردند، مخارج پروژه فناوری اطلاعات را به نصف کاهش دادند، سلسله مراتب را ساده‌تر کردند، محدوده کنترل مدیریت را افزایش دادند(شمار افرادی که به هر مدیر اجرایی گزارش می‌دهند) و مخارج غیر مرتبط با افراد را کاهش دادند. همه اینها در ۱۲ ماه انجام شد. چون که شرکت به سرعت و به‌طور کامل تقویت شد، به اهداف خود رسید و به موفقیت خود ادامه داده است.

در هر دو مورد، رهبران شرکت از اینکه جذب و اجرای این تغییر بزرگ و سریع نسبت به کاهش‌های هزینه کوچک‌تر و آهسته‌تر که در گذشته انجام می‌شد، آسان‌تر بود، شگفت‌زده شده بودند. به‌جای کار بر چند دوجین تغییرات تدریجی که به‌طور مختصر و مفید شاید شما را تنها به نیمی از اهدافتان برساند، این رویکرد بر تعداد کمی از کارهای اصلی تمرکز می‌کند. برنامه‌ریزی بیش از حد نکنید و انتظار نداشته باشید تا هر فرآیند کامل باشد؛ به سرعت و با اطمینان عمل کنید.

۲. ابتدا به تعداد کارمندان توجه کنید. سبک قدیم تحول هزینه ترتیبی بود: کارهای دشوار را ابتدا انجام دهید، سپس به کارهای افراد رسیدگی کنید. در هر بخش کسب و کار، به ترتیب یک تیم کاهش هزینه مسیری که کار انجام شده است را ارزیابی می‌کند، فرآیندها و عوامل سازمانی برای دستیابی به بهره‌وری را شناسایی می‌کند و تعداد افراد را کاهش می‌دهد. سپس به تقسیم‌بندی بعدی ادامه می‌دهد. گرچه این نگرش به نظر روش خوبی برای اجتناب از درهم‌ریختگی است، ولی در عین حال یک تعهد طولانی‌مدت (زمانبر) بوده است که شامل هماهنگی دقیق بین بخش‌ها و قسمت‌های زیادی می‌شود که اغلب سال‌ها به طول می‌انجامد.

شرکت‌ها دیگر این خط مشی زمانبر و البته هماهنگ و دقیق را استفاده نمی‌کنند. این تصور که فرآیندها و سیستم‌های جدید قبل از حذف موقعیت‌ها اجرا شوند را باید کنار گذاشت. برای دستیابی به اهداف وسیع در بازه زمانی کمتر، پیش از تغییر در سیستم‌ها و فرآیندها، باید در اسرع وقت تعداد کارمندان بخش‌ها را کاهش داد و لایه‌های مدیریت فوقانی و میانی مدیریت و حتی شاید بخشی از نیروی کار پیش‌رو را حذف کرد. این امر با استفاده از اهرم‌هایی چون تفکیک‌سازی پیشرفته، جداسازی داوطلبانه و برنامه‌های مدیریت اجرایی میسر است.

بر خلاف علم فیزیک در کسب‌وکار، کاهش تعداد کارمندان یک خلأ ایجاد می‌کند. نیروی انسانی باقیمانده باید این خلأ را پر کنند تا کسب و کار مربوط به آن بخش به‌کار خود ادامه دهد. آنها باید حجم کاری را کارآتر و موثرتر مدیریت و اولویت‌بندی کنند. در صورت حمایت شدن، نیروی انسانی باقیمانده تشویق به تمرکز بر آیتم‌های «مسیر بحرانی» می‌شود و پروژه‌های بیهوده و غیرضروری که نیروی لازم برای اجرای آنها موجود نیست را کنار می‌گذارند. مدیر یک شرکت در راستای طراحی برنامه کاهش هزینه اعلام می‌کند که مدیریت هوشمندی در اختیار دارد و می‌توانند راه‌هایی برای انجام کار بیشتر و ایجاد ارزش بیابند. اما به‌راستی این مدیران کار مورد نیاز و در توان شرکت را انجام می‌دهند؟

برای اطمینان از این موضوع، احتمالا فرآیند گذار پیچیده خواهد بود که می‌توان از آن به عنوان دوران انتخاب‌های سخت و بازنشستگی اجباری یاد کرد. ولی پس از پایان این دوره، نیروی انسانی سرزنده و بانشاطی باقی خواهد ماند. فعالیت‌ها ساده، موثر و متمرکز بر نتایج خواهد بود. با داشتن نیروی انسانی کمتر، مدیران می‌توانند بر فرآیند انجام کارها تمرکز بهتری داشته باشند. آنها می‌توانند بر این اساس فرآیندها را با منابع موجود بازطراحی کنند. با اندک حمایت مبتکرانه، با تعداد کمتری ناظر برای نظارت بر فعالیت‌های جزئی می‌توان به‌جای ارائه پیشنهاد به اقدامات عملی دست زد. با این شیوه جدید می‌توان امور مربوطه را با استفاده از سلسله مراتب به سرعت پیش برد.

فقط بعد از حذف سمت‌ها می‌توان این سرزندگی و نشاط را تجربه کرد. این امر در ابتدا دشوار به نظر می‌رسد ولی به مرور نتیجه بهتری برای بخش باقیمانده از سازمان خواهد داشت.

۳. تمرکز بر آنچه باید حفظ شود، به‌جای آنچه باید حذف شود. هزینه کردن همان سرمایه‌گذاری است. هر هزینه‌ای یک انتخاب است. راز موفقیت در فرآیند کاهش هزینه، انتخاب‌های سنجیده است: به عبارت دیگر به‌جای تمرکز بر حذف هزینه‌های زائد باید بر سرمایه‌گذاری بهتر تمرکز کرد. به اعتقاد ما، انتخاب‌هایی درست است که فاصله بین استراتژی و اجرا را کاهش می‌دهد. باید در مورد هزینه‌ها بازنگری کرد. می‌توان هر هزینه‌ای در شرکت را به عنوان یک المان تصور کرد که می‌توانند از بدنه اصلی به یک پارکینگ مجازی منتقل شوند. سپس برای هر آیتم، باید از خود پرسید آیا کسب و کار برای رقابت در سه تا پنج سال آینده به آن نیاز دارد یا خیر. از خود بپرسید: این چگونه هزینه‌ای است؟ آیا باید آن را بازگرداند؟ آیا درآمدزا است؟ در انتها با توجه به رابطه هر هزینه با ارزش‌های شرکت، هر هزینه‌ای را می‌توان در یک سرمایه گذاری موفق یکی از چهار دسته زیر قرار داد.

• توانمندی‌های ممتاز آن دسته از انتخاب‌هایی هستند که منجر به منفعت می‌شوند. این سرمایه‌گذاری‌ها ارزش‌هایی را برای شما به همراه می‌آورند که موجب می‌شود تا شرکتتان از سایر شرکت‌ها متمایز باشد.

• هزینه‌های رقابتی هزینه‌های ضروری برای بقا در صنعت هستند. در کالاهای بسته‌بندی شده مصرف‌کننده، این هزینه‌ها شامل هزینه‌های بسته‌بندی و توزیع هستند. در برابر وسوسه زیاد خرج کردن هزینه‌های رقابتی مقاومت کنید. باید به اندازه‌ای خرج کنید که در بازی رقابت با سایر شرکت‌ها باقی بمانید.

• هزینه‌های پایه حداقل هزینه‌های مورد نیاز هستند. مانند هزینه‌های رقابتی، این هزینه‌ها باید به اندازه‌ای منابع مالی دریافت کنند که بتوانند عمل کنند.

• هزینه‌های غیرضروری آخرین طبقه‌بندی از هزینه‌ها هستند. که شامل هزینه‌هایی می‌شوند که کاربردی و منفعت‌زا نیستند. این هزینه‌ها، پول اضافی هستند که برای بهترین شدن شرکتتان در مسیری استفاده می‌شوند که واقعا به استراتژی شما کمک نخواهد کرد. این هزینه‌ها باید حذف شوند. اینها دشمن مخفی رشد شرکت محسوب می‌شوند.

برنامه روزانه 10 سرمایه گذار موفق دنیا

مدیران مالی یا سرمایه گذاران بزرگ دنیا با موفقیت های خود جهان اقتصاد و مسائل مالی را تحت تاثیر قرار داده اند. موفقیت آنها نه تنها برای خودشان سودمند بوده است، بلکه باعث شده تا میلیون ها نفر به درآمد و سودآوری بزرگی دست پیدا کنند. به راستی دلیل موفقیت آن ها چیست؟ آیا آنها برای کارهای خود برنامه ریزی می کنند؟ اگر بله، چه مواردی در برنامه آنها گنجانده می شوند؟ اصلا برنامه روزانه 10 سرمایه گذار موفق دنیا چیست و آیا از آن تبعیت می کنند؟

واقعیتی که درباره آنها وجود دارد این است که همه این سرمایه گذاران موفق دنیا استراتژی، روش کاری و سبک زندگی متفاوتی دارند. فلسفه هیچکدام مشابه دیگری نیست. برخی از متدهای قدیمی در کارهایشان استفاده می کنند و برخی از روش های جدید. برخی معتقدند زمان مناسب تجارت به آنها الهام می شود و عده ای دیگر طبق محاسبات و تحلیل بازار دست به معامله می زنند.

بنابراین هیچ یک از رفتار و طرز فکر آن ها شبیه به دیگری نیست، جز یک مورد. روتین یا برنامه روزانه. اگر بیوگرافی سرمایه گذاران موفق را خوانده باشید، متوجه خواهید شد همه آن ها برای روز خود نه تنها برنامه داشتند، بلکه آن را برای خود تبدیل به یک روتین کرده اند. منظور از روتین، کاری است که خود را موظف می دانید هر روز انجام دهید. در این مطلب برنامه روزانه 10 سرمایه گذار موفق دنیا را با یکدیگر مورد بررسی قرار می دهیم؛ اما در ابتدا اجازه دهید با این تاجران بزرگ بیشتر آشنا شویم.

آشنایی با هر یک از آن ها و روتینشان به شما کمک می کند تا علاوه بر الگوبرداری، سطح کیفیت زندگی خود را نیز ارتقاء ببخشید. پس با ما همراه باشید.

سرمایه گذاران موفق دنیا کدامند؟

سرمایه گذار به شخصی گفته می شود که پولی را به یک کسب و کار یا شرکت می دهد. البته سرمایه گذار همیشه یک شخص نیست؛ شرکت های سرمایه گذاری نیز وجود دارند که همین کار را انجام می دهند. سرمایه گذاران انتظار دارند در ازای پول سرمایه گذاری شده شان، شاهد نه تنها برگشت پولشان باشند، بلکه به سود نیز برسند. از این رو برای سرمایه گذاران تصمیم گیری، انتخاب شرکت و مقدار پولی که به آنها داده می شود اصلا کار ساده ای نیست.

آن ها می بایست این گونه شرکت هایی که به دنبال سرمایه گذار می گردند را مورد بررسی قرار دهند، کارکنان و مدیران را ارزیابی کنند تا متوجه شوند امید و پشتکار آن ها چه میزان است. به علاوه، اهداف سازمانی شان را بدانند. در پایان آن ها متوجه خواهند شد آن شرکت یا سازمان با ارزش های سازمانی و عقاید آن ها همسو است یا خیر.

بنابراین کار این سرمایه گذاران تنها به پول دادن و چک کشیدن ختم نمی شود. شغل آنها سخت تر و پر استرس تر از چیزی است که در فکر ما می گنجد. به همین دلیل است که آنها برای خود روتینی را ترتیب می دهند تا سلامت فیزیکی و روانی خود را در این شغل پر تنش حفظ کنند.

قبل از اینکه با برنامه روزانه 10 سرمایه گذار موفق دنیا آشنا شویم، اجازه دهید خود آن ها را بهتر بشناسیم. پس با ما همراه باشید.

بنجامین گراهام

بنجامین گراهام یکی از سرمایه گذاران موفق دهه شصت میلادی است و در صدر جدول تاجران موفق ما قرار دارد. همچنین توانمندی های او به عنوان مدیر سرمایه گذاری و مربی مالی زبانزد خاص و عام بود. در دنیا، از او به عنوان پدر دو رشته بنیادین سرمایه گذاری، یعنی تجزیه و تحلیل اوراق بهادار و سرمایه گذاری مبتنی بر ارزش، یاد می شود.

جان تمپلتون

او یکی از هوشمند ترین تاجران به حساب می آید. گفته می شود او در دوران رکود اقتصادی سرمایه گذاری کمی انجام داد ولی هنگامی که استفاده از اینترنت رو به رشد بود، آن ها را با قیمت بالایی فروخت و سود کلانی را کسب کرد. به علاوه، برخی از بزرگترین و موفق ترین صندوق های سرمایه گذاری بین المللی دنیا توسط جان تمپلتون ایجاد شده است.

وارن بافت

بدون شک وارن بافت یکی از بزرگترین و موفق ترین سرمایه گذاران دنیا است. این ادعای ما نیست؛ بلکه کل دنیا و تمام متخصصین این حوزه اینگونه فکر می کنند.

وارن بافت با به کار گیری اصولی که توسط بنجامین گراهام در این علم مشخص شده بود، توانست عمده ثروت میلیارد دلاری خود را از طریق خرید سهام و شرکت ها با استفاده از شرکت برکشایر هاتاوی به دست آورد. به همین دلیل، امروزه سرمایه افرادی که مبلغ 10 هزار دلار را در سال 1965 در شرکت برکشایر هاتاوی سرمایه گذاری کرده بودند، به بیش از 165 میلیون دلار رسیده است که همین امر اثباتی بر موفقیت وارن بافت و شرکت او می باشد.

کارل ایکان

کارل ایکان یک فعال و سرمایه گذار حرفه ای است. سیاستی که این سرمایه گذار عموما پیش می گیرد، در میان مردم یا در وال استریت به افزایش ارزش ایکان مشهور است. زمانی از این عبارت استفاده می گردد که قیمت سهام یک شرکت صعود پیدا می کند و دلیل آن کارل ایکان است. طبق این روش کارل ایکان در برخی از شرایط شروع به خرید سهام شرکتی می کند که معتقد است مدیریت آن جا عملکرد ضعیفی دارد. پس از خرید ایکان، قیمت سهام آن شرکت بسیار بیشتر می شود.

حال که با چند سرمایه گذار موفق و مطرح دنیا آشنا شدیم، اجازه دهید سبک زندگی آن ها را نیز مورد بررسی قرار دهیم. آیا برنامه خاصی در زندگی آنها وجود دارد؟ در ادامه برنامه روزانه 10 سرمایه گذار موفق دنیا را برایتان می شماریم.

برنامه روزانه 10 سرمایه گذار موفق دنیا؛ عادت های روزانه

اگر بخواهیم صادق باشیم، لیست تفاوت های یک سرمایه گذار متبحر حرفه ای و یک سرمایه گذار معمولی آنچنان بلند و بالا نخواهد بود. در واقع، عوامل بسیار کوچک باعث تفاوت چشمگیر موجود بین آنها می شود. این عوامل بسیار کوچک، همان برنامه های روزانه یا به عبارت دیگر، عادت ها هستند.

تاثیر این برنامه های روزانه به هیچ وجه قابل انکار نیست. آنها می توانند شما را قدرتمند و در عین حال منعطف تر سازند. سرمایه گذاران موفق نیز از تاثیرات آنها آگاه بودند و آنها را مورد استفاده قرار می دادند.

همانطور که گفتیم در این مطلب با برنامه روزانه 10 سرمایه گذار موفق دنیا آشنا می شویم. اما این 10 سرمایه گذار موفق چه کسانی هستند؟ بنجامین گراهام، جان تمپلتون، توماس رو پرایس، جان نف، جس لیورمور، پیتر لینچ، جورج سوروس و وارن بافت. آنها نه تنها ثروت بسیاری را برای خود کسب کردند، بلکه به دنیا نشان دادند با داشتن برنامه روزانه و متعهد ماندن به آن میتوان احتمال موفقیت را چندین برابر کرد. در ادامه با این عادت ها آشنا خواهیم شد.

خواب کافی

اگر فکر کرده اید که سرمایه گذاران موفق و بزرگ دنیا از خواب خود می گذرند تا به کارهای خود برسند، باید به شما بگوییم که سخت در اشتباهید. البته که در برخی از مواقع ضروری ممکن است آنها مجبور باشند تا دیر وقت کار کنند یا صبح، زودتر از همیشه بیدار شوند. ولی این رویه همیشه اتفاق نمی افتد.

همه ما از تاثیرات مثبت خواب کافی در طول شب آگاهیم. تاجران موفق نیز از این نکته برای بهیود وضعیت ذهنی خود استفاده میکنند. بله؛ درست متوجه شدید. بهبود وضعیت ذهنی. داشتن خواب کافی، یعنی خوابیدن در ساعت 10 شب و بیدار شدن در ساعت 6 صبح، خستگی ذهنی شما را برطرف می کند و اجازه می دهد مسائل را راحت تر و سریعتر درک و پردازش کنید.

داشتن برنامه ای منظم و کافی برای خواب باعث می شود تا در طول روز سرحال تر باشید. با این کار فعال تر خواهید شد و متناسب با آن بهره وری نیز افزایش خواهد یافت.

اجرا کردن

همه ما با مزایای داشتن برنامه ریزی آشنایی داریم؛ اما صرفا نوشتن آن موفقیتی را به همراه نخواهد آورد. در واقع زمانی برنامه ریزی به شما کمک می کند که نسبت به آن متعهد باشید و آن را عملی سازید. این خصیصه، یکی از مهم ترین برنامه روزانه 10 سرمایه گذار موفق دنیا است.

سرمایه گذاران بسیاری هستند که ایده های فوق العاده و سودآوری در ذهن خود می پرورانند، اما تنها تعداد کمی از آنها پتانسیل واقعی خود را کشف و طبق آن عمل می کنند. یکی از مزایای نوشن برنامه این است که شما اعمال خود را هدفمندتر انتخاب می کنید تا به اهداف خود نیز نزدیک تر شوید.

تاجران موفق برای خود برنامه ریزی کوتاه مدت و بلند مدت تنظیم می کنند و به آن پایبندند. برنامه های روزانه نیز شامل برنامه ریزی کوتاه مدت آنها است. اگر شما نیز قصد دارید تا در همه جوانب زندگی خود موفقیت کسب کنید، طبق برنامه ریزی تان پیش بروید و کار امروز را به فردا نیاندازید.

افزایش دانش و آگاهی

دنیای کسب و کارها همواره در حال تغییر است. زمانی که معتقد باشید شما همه مسائل موجود در دنیای اقتصاد را می دانید و همه چیز را بدون اندکی خطا درک می کنید، بدون شک جایی به مشکل بر خواهید خورد. حتی علم نیز روز به روز مطابق با تغییرات روز دنیا، به روز رسانی می شود.

بهترین راه برای جلوگیری از خطاهای احتمالی، افزایش سطح دانش در این زمینه است. کمبود آگاهی قطعا می تواند در درازمدت هزینه های بسیاری را بر شما متحمل سازد؛ زیرا این شرایط ممکن است سبب شود شما در معاملات خود متضرر شوید. حتی اگر ضرر در یک یا دو معامله شما رخ دهد، باز هم جبران آن کار ساده ای نخواهد بود.

البته افزایش دانش و آگاهی در زمینه سرمایه گذاری یا کسب و کارها به این معنا نیست که شما مجبورید دوباره به دانشگاه برگردید. منظور این است که خود را در رابطه با روندهای جدید، تغییرات و دیگر عواملی که بیزینس شما را تحت تاثیر قرار می دهند، به روز نگه دارید. این کار نیز می تواند به واسطه مطالعه مقالات، روزنامه ها و کتاب های جدید و مرتبط، تماشای ویدئوهای آموزنده و … صورت بگیرد.

سرمایه گذاران موفق دنیا به صورت روزانه مقالات جدید و آموزنده را مطالعه می کنند. آن ها از این روش استفاده می کنند تا پاسخ سوال هایشان رادریابند. سوال هایی که به صورت روزانه در ذهنشان نقش می بندد و شغلشان را تحت تاثیر قرار می دهد.

وقت گذراندن با افراد مثبت اندیش

مورد بعدی در لیست برنامه روزانه 10 سرمایه گذار موفق دنیا، صحبت کردن و وقت گذراندن با افراد مثبت اندیش و امیدوار است.

همه ما از تاثیر افرادی که با آنها در ارتباط هستیم، خبر داریم. تصور کنید در طول روز یکی در گوش شما می خواند: تو نمیتوانی، تو از پس این کار بر نمی آیی، تو به اندازه کافی تلاش نمی کنی و … . قطعا در روز بعد بدون انگیزه خواهید شد و امیدتان را به کسب و کار و حتی طرز فکرتان از دست خواهید داد.

منظور از افراد مثبت اندیش، افرادی نیستند که نظرشان با شما موافق است یا همواره شما را تایید می کنند. بلکه این افراد کسانی هستند که نگرش مشابهی با شما دارند. آنها افراد امیدواری هستند که معتقد اند با تلاش همه مشکلات برطرف خواهند شد.

سرمایه گذاران موفق به صورت روزانه از وجود چنین افرادی بهره می برند؛ زیرا نه تنها امیدواری را در آنها زنده نگه می دارند، بلکه ذهنشان را برای درک مسائل اطرافشان بازتر می کنند.

پس داشتن برنامه روزانه کمک کننده است؟

هیچ کس از موفقیت بدش نمی آید. اگر این مطلب را مطالعه کرده اید، پس شما هم تمایل دارید مانند سرمایه گذاران بزرگ دنیا به موفقیت های بیشماری دست پیدا کنید.

در نظر داشته باشید داشتن برنامه برایتان بسیار مفید خواهد بود؛ همانطور که برای این تاجران موفق این گونه بوده است. می توانید از برنامه روزانه 10 سرمایه گذار موفق دنیا که در این مطلب پوشش داده شد استفاده کنید و از آنها در زندگی خود نیز بهره ببرید. ما به شما این قول راخواهیم داد با تکیه بر این عادات، شما نیز در لیست تاجران و مدیران مالی موفق قرار خواهید گرفت.

همه چیز درباره اصول سرمایه گذاری موفق

گفته ها درباره اصول سرمایه گذاری موفق بسیار است. حتما بار ها این عبارت را شنیده اید که برای سرمایه گذاری موفق باید فلان کار را انجام داد و یا فلان روش را امتحان کنید. زمانی که شخص با سرمایه خود برای پیشرفت و سود بیشتر به میدان می آید جای هیچ اشتباهی و یا سهل انگاری نیست. بسیاری از کسانی که فعالیت های اقتصادی را در جنبه سرمایه گذاری شروع می کنند درک درستی از اصول سرمایه گذاری و نحوه سرمایه گذاری موفق ندارد. از این رو در خوشبینانه ترین حالت سرمایه او تغییر نکرده و‌ فقط وقت و انرژی خود را از دست داده است. انگیزه های اشتباه از سرمایه گذاری و ندانستن اصول لازم برای این امر مهم باعث از بین رفتن سرمایه فرد می شود. پس دانستن این اصول برای هر کسی که می خواهد در این راستا فعالیت خود را شروع کند، الزامیست. اما به نظر می رسد قبل از شروع بیانات اصول سرمایه گذاری تعریفی جامع و کلی از سرمایه گذاری بدانیم.

سرمایه گذاری موفق چیست؟

برای انجام سرمایه گذاری موفق لازم است ابتدا درک درستی از سرمایه گذاری داشته باشیم. سرمایه گذاری یعنی چه؟ سرمایه گذاری به این معنی است که پول و سرمایه خود را به چیزی اختصاص دهیم که در آینده سود و پول بیشتری بدست بیاید. تخصیص پول به کالا و دارایی های است که در نهایت برای ما منافع آن بیشتر از خود پول اختصاص داده شده باشد. چیزی که برای خرید آن با هدف سرمایه گذاری پول خود را خرج می کنیم شاید کالا و یا سهام و یا دارایی های باشد که در آینده باعث سود بیشتر می شوند. پس به زبان ساده و در مثالی ساده تر؛ زمانی که شخص پول و سرمایه مالی اضافه خود را به هدف سود بیشتر به خرید کالا و یا خدمات و یا هر چیزی که در آینده دارای سود دهی باشد خرج کند، سرمایه گذاری می گویند. اما انواع سرمایه گذاری کدام است؟ در متن زیر به آن خواهیم پرداخت.

انواع سرمایه گذاری موفق

زمانی که بحث سرمایه گذاری موفق می شود باید تمامی جوانب سرمایه گذاری را در نظر داشت. با اختراع پول سرمایه گذاری نیز در بین جوامع جریان پیدا کرد. با افزایش تورم و کم ارزش شدن پول و همچنین نیاز به پول بیشتر برای بهبود کیفیت زندگی امر سرمایه گذاری بیشتر از قبل مورد بحث قرار خواهد گرفت. انواع سرمایه گذاری به قرار زیر است؛

۲. سپرده های بانکی

۳. بازار طلا و جواهرات

۵. انواع کالا فیزیکی

۶. صندوق سرمایه گذاری

۷. صندوق سرمایه گذاری مختلط

۸. صندوق سرمایه گذاری ETF یا قابل معامله

۱۰. بازار انواع ارز های دیجیتال؛ که اخیرا در بین مردم و سرمایه گذاران از محبوبیت زیادی برخوردار شده است و توجه بسیاری از سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است. سود آوری عالی، غیر متمرکز بودن، عدم دخالت حکومت ها و دولت ها، عدم محدودیت مکانی و زمانی، سرعت انتقال بالا و کارمزد بسیار کم و دلایل دیگر علت این توجه و محبوبیت شده است.

اما برای انجام هر یک از این فعالیت های اقتصادی و انجام سرمایه گذاری موفق در هر کدام از انواع سرمایه گذاری لازمه دانستن اطلاعاتی است. این اطلاعات اصولی است که قبل از انجام هر نوع فعالیت مالی یک دور باید آن را از نظر بگذرانیم که به آن اصول سرمایه گذاری های موفق می گویند.

اصول و قوانین سرمایه گذاری موفق

گفتیم که لازمه هر فعالیت اقتصادی دانستن اصول سرمایه گذاری موفق است. قبل از تحمل ضرر و زیان های ناشی از سرمایه گذاری و یا از دست دادن پول و اعتبار خود بهتر است تا اطلاعات خود را درباره سرمایه گذاری موفق بالا ببریم. گفتیم که سرمایه گذاری برنامه ریزی برای پول و سرمایه خود با هدف کسب پول بیشتر در آینده است. در ادامه این مطلب قصد داریم تا هر آنچه که برای انجام سرمایه گذاری درست و موفق لازم است را شرح دهیم. تمامی کسانی که در راه فعالیت های اقتصادی و سرمایه گذاری موفق بوده اند و به ثروت زیادی دست پیدا کرده اند از این اصول های طلائی بهره برده اند.

آموزش دیدن قبل از اقدام هر عمل اقتصادی؛

از اصول سرمایه گذاری موفق و انجام سرمایه گذاری، آگاهی درباره بازاری است که قصد انجام سرمایه گذاری را در آن دارید. این آشنایی درباره بازار هدف نیاز به دیدن آموزش های است. اگر بدون آموزش وارد بازار هدف سرمایه گذاری شوید مانند کسی می شوید که برای اول به شهری رفته است و زبان مردم را بلد نیست. هر عملی که انجام می دهید کاملا تصادفی است و برای بعد از آن هیچ ایده ای ندارید. هیچ انسان موفقی در سرمایه گذاری برای اولین بار یک متخصص دانا نبوده است. تمامی سرمایه گذاران موفق ابتدا آموزش های لازم را دیده و سپس اقدام به سرمایه گذاری کرده اند. شما در حین آموزش دیدن می توانید تمامی جوانب بازاری که هدف شماست را در نظر بگیرید و ‌درباره آن تحقیق و پرس و جو کنید. حتی اگر پیدا کردن چنین کلاس های فارسی شما سخت بود می توانید از کلاس های آنلاین و یا ویدیو های این آموزشگاه ها بهره بگیرید.

نحوه سرمایه گذاری خود را در نظر بگیرید؛

منظور از نحوه سرمایه گذاری این است که میخواهید سرمایه گذاری بلند مدت داشته باشید و یا کوتاه مدت؟ زمان و نوع سرمایه گذاری مهم است پس قبل از انجام آن تصمیم خود را قطعی کنید. سرمایه گذاری بلند مدت نیاز به صبر و حوصله زیاد است اما در نهایت سود شما بیشتر خواهد شد. سرمایه گذاری کوتاه مدت برای کسانی که می خواهند در مدت زمان کم از سرمایه خود استفاده کنند و پس از سود دهی مشخصی دوباره در جایی دیگر سرمایه گذاری کنند مناسب است.

دارایی های مولد را در نظر داشته باشید؛

سرمایه گذاری روی دارایی های مولد از بهترین نوع سرمایه گذاری است چون سود دهی آن بسیار زیاد و قابل توجه خواهد بود. دارایی های مولد مانند فعالیت های سفته بازی و خرید و فروش طلا و ارز است. البته اگر کسی که خواهان سود زیاد باشد باید به نسبت آن سرمایه در گردش وی زیاد باشد. منظور از دارایی های مولد این است که اگر سرمایه خود را صرف خرید ساختمانی کرد و قصد ما برای سوددهی بیشتر باشد پس از مدتی قیمت ساختمان زیاد خواهد شد و ما در این فعالیت سود دهی داشته ایم. اما اگر همان ساختمان را اجاره دهیم علاوه بر افزایش قیمت از منافع آن نیز بهره و سود خواهیم برد.

ریسک پذیری؛

خلق و خوی سرمایه گذار در انجام فعالیت سرمایه گذاری بسیار مهم است. قبل از انجام به نوع سرمایه گذاری ریسک پذیری خود را بسنجید. اگر از کسانی هستید که ظرفیت کم ریسک پذیری دارید بهتر است فعالیت اقتصادی را انتخاب کنید که ریسک کمتری دارد. زیرا در صورت پیش آمدن بحران باید بتوانید خودتان را کنترل کنید و بحران را مدیریت کنید. گاهی پیش آمدن وضعیتی در سرمایه گذاری مستلزم حفظ آرامش و ثبات خود در مورد بحران به وجود آمده است.

انتظارات شما از سرمایه گذاری موفق؛

منظور از انتظارات اهداف شما از سرمایه گذاری است. هدف شما از سرمایه گذاری قطعا سود بیشتر است اما اهداف دیگر را در این کار در نظر دارید که باید آنها را برای خود مشخص کنید. به نظر می رسد هر کسی انتظاراتی از این سرمایه گذاری دارد بهتر است شما انتظارات خود را بر روی نوت خود بنویسید. هدف شما از سرمایه گذاری بلند مدت است یا کوتاه مدت؟ آیا هدف از سرمایه گذاری تامین مالی در آینده برای خود و خانواده است؟ آیا انتظار شما از سرمایه گذاری این است که سود خود را برای خرید ملکی یا یک دارایی صرف کنید؟ یا می خواهید با سود سرمایه گذاری به مسافرت عالی دور دنیا بروید؟ یا یک ماشین مدل بالا تر بخرید؟ پس بهترین کار یادداشت انتظارات خود از سرمایه گذاری است.

شناسایی بازار هدف؛

حتما شنیده اید که هیچ وقت همه تخم مرغ های خود را در سبد قرار ندهید! حتی با شناسایی کامل از بازار هدف و زیر و بم کردن بازار همه سرمایه خود را برای خرید موضوع هدف خرج نکنید. پس انداز و سرمایه های خود را به صورت دارایی های مختلف نگه دارید. به شدت از این کار بپرهیزید که تمامی سرمایه خود را برای خرید سهامی یا کالایی اختصاص بدهید زیرا در صورت درصد احتمالی شکست شما تمامی سرمایه خود را از دست خواهید داد. سعی کنید در انجام سرمایه گذاری متنوع عمل کنید که به این عمل پرتفوی بهینه می گویند. پس یکی از اصول بسیار مهم در امر سرمایه ترکیب بهینه سرمایه یا پرتفوی بهینه است. شما باید سرمایه خود را ابتدا در نظر بگیرید سپس پس از آشنایی با بازار های سرمایه گذاری و انتخاب سرمایه گذاری خود اقدام به عمل کرد. با یک سمینار یک سرمایه گذاری موفق و یا تماشای ویدیو سرمایه گذاری نمی توان برای انتخاب حوزه سرمایه گذاری تصمیم نهایی گرفت.

مشورت با افراد حرفه ای؛

سعی کنید با افرادى که در زمینه سرمایه گذاری با تجربه و فعال هستند رابطه نزدیک برقرار کرد تا هر زمان که بخواهید از تجارب وی استفاده کرد. حتما قبل از انجام هر کاری با مشاوران و افراد حرفه ای مشورت کرد.

پایبند به قواعد در هر شرایطی؛

برای انجام یک سرمایه گذاری موفق باید حتما به اصول سرمایه گذاری پایبند بود. قواعد سرمایه گذاری برای زمانی تعیین شده است که شخص در حین سرمایه گذاری با مشکلاتی مواجه می شود و با استفاده از این قواعد از مشکلات این راه بری شود.

به روز رسانی استراتژی سرمایه گذاری؛

برای سرمایه گذاری کردن باید طرح کامل و بی نقصی را طراحی کرد. برای انجام سرمایه گذاری عالی باید به صورت دوره ای استراتژی خود را با توجه به اوضاع پیش آمده به روز رسانی کرد.

تعصب و اجباری را کنار بگذارید؛

تعصب داشتن به برند و یا سهام خاصی برای انجام عمل سرمایه گذاری باعث می شود حتی با سقوط روند سود دهی باز هم بر تعصب خود پایبند است و بر اشتباه خود اصرار می ورزد. پس هیچ وقت در دام این تعصبات نیافتید.

شرکت های سرمایه گذاری بالقوه را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید؛

همیشه به دنبال شرکت و یا سهام نام آشنا نباشید گاهی برخی از شرکت ها در حال حاضر سود دهی کمی دارند اما اکر درباره آنها تحقیق کرد متوجه خواهید شد که به زودی شود آنها بالفعل می شود.

جدا سازی اخبار کذب از اخبار صحیح؛

گاهی برخی از اخبار کذب و شایعات فقط به خاطر منفعت برخی و شکست برخی دیگر ساخته می شوند. در نتیجه همیشه با هوشمندی این اخبار را از یکدیگر جدا کنید.

سرمایه گذاری بر استعداد های خود؛

بهترین نوع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری است که بر روی استعداد خود شخص انجام شود چون بیشترین سود و بازدهی را برای شخص در پی خواهد داشت.

یکی از اصول مهم سرمایه گذاری موفق به عقیده وارن بافت تاجر نباشید؛

تجار همیشه در پی سود کوتاه مدت است و همیشه در حین انجام فعالیت های اقتصادی است که در کمترین زمان برای وی سوددهی داشته باشد. اما سرمایه گذار با تاجر فرق دارد. سرمایه گذار در پی سرمایه گذاری های بلند مدتی است که بیشترین میزان سود را برای شخص خواهد داشت.

سخن آخر؛

هدف تمام سرمایه گذاران سود و افزایش پول و مال و دارایی های وی است. اگر شخصی تمایل به انجام هر نوع سرمایه گذاری را دارد باید ابتدا قبل از انجام هر کاری تحقیقات خود و یادگیری و آموزش های لازم را انجام دهد تا در راستای سرمایه گذاری موفق عمل کرده باشد و به تمام اهدافی که از سرمایه گذاری در سر دارد دست پیدا کند.

شرکت خود را به بهترین شکل مدیریت کنید

هر مدیر خوب نیازمند ابزاری قدرتمند است تا بتواند مجموعه خود را به بهترین شکل مدیریت کند. مجموعه نرم افزار مالی و منابع انسانی فینتو ابزاری قدرتمند است که می تواند به مدیران در کنترل کارمندان و محاسبه حقوق و دستمزد آنها کمک کند.

شما همیشه یک مدیر لایق هستید و باید بهترین ها برای شما باشد. با استفاده از نرم افزار حسابداری آنلاین فینتو کار مدیریت خود را بسیار آسان تر کنید.

دانلود و خرید کتاب راهنمای سرمایه گذاری موفق

برای خرید و دانلود کتاب راهنمای سرمایه گذاری موفق نوشته سمانه فلاح و خواندن و شنیدن هزاران کتاب الکترونیکی و صوتی دیگر، اپلیکیشن طاقچه را رایگان نصب کنید.

رابرت تورو کیوساکی، معروف به رابرت کیوساکی، در ۸ آپریل ۱۹۴۷ در هاوایی آمریکایی و در خانواده‌ای ژاپنی-آمریکایی زاده شد. او پس از پایان دوران دبیرستان، به آکادمی بازرگانی نیروی دریایی، وارد شد و پس .

دیگران دریافت کرده‌اند

معرفی کتاب راهنمای سرمایه گذاری موفق

با مطالعهٔ این کتاب خواهید آموخت که سرمایه‌داری فقط به معنای داشتن پول نیست، بلکه نوع واکنش افراد در شرایط گوناگون و میزان درآمد و سود خالص و ناخالص آنها است که جایگاه آنها را مشخص می‌کند. به خاطر اهمیت این مسئله است که کیوساکی به همه توصیه می‌کند هرچه هستید باشید، فقط از نوع آدم‌های عادی و معمولی نباشید. این کتاب با تزریق خوش‌بینی به دیدگاه شما قصد دارد تا رویاهای غیرممکن را به امری ممکن تبدیل کند و راهنمای خوبی برای قدم گذاشتن در دنیای بزرگ تجارت باشد. در حقیقت خواندن این کتاب می‌تواند برای شما جذابیت خاصی داشته باشد، همچنین برای افرادی که هیچ پولی در بساط ندارند و یا میلیون‌ها دلار سرمایهٔ خود را از دست داده‌اند و تصمیم دارند دوباره همه چیز را از نو آغاز کنند.