بیمه عمر یا بورس؟ مقایسه دقیق بیمه عمر با بورس
در سال‌های اخیر، بازار سرمایه ایران تورم‌های سنگینی را تجربه کرده‌است. هرکس در تلاش است که سرمایه خود را حفظ یا زیاد کند. بعضی به خرید بیمه عمر یا بورس روی آورده‌اند. برخی دیگر در بانک یا ارز و سکه سرمایه‌گذاری کرده‌اند.”حال دغدغه این است برای حفظ ارزش پول،چی بخریم؟”
بیمه عمر و سرمایه‌گذاری در بورس دو شیوه متفاوت حفظ سرمایه و سودآوری هستند. هر کس با توجه به شرایط خود یکی از این دو گزینه را انتخاب می‌کند. بازارهای سرمایه‌ای دیگری نظیر بانک، خرید ارز و طلا و … نیز وجود دارند.تنور بیمه عمر یا سرمایه گذاری در بورس داغ است. با ما همراه باشید تا ببینیم کدام یک از این دو شیوه سرمایه‌گذاری بهتر است.
بیمه عمر بهتر است یا بورس؟
شرکتهای بیمه از خلاقیت در دور رقابت باز نمی‌مانند. این شرکت‌ها، طرحهای متفاوت و مبتکرانه بیمه عمر و سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده‌اند. این طرح‌ها، متناسب با نیازهای جامعه ایرانی، زمینه‌های ثبات مالی و سودآوری آنها ارائه شده‌اند. بیمه‌گزاران می‌توانند در زمان بروز سهام بخریم یا نه؟ حادثه ناگوار، افراد وابسته به شخص فوت شده و یا حادثه دیده، نیازهای خانواده خود را رفع کنند. به علاوه، سرمایه‌گذاران با خرید بیمه عمر از مزایای این حرکت اقتصادی بهره‌مند می‌شوند.
سرمایه‌گذاری در بورس
تب و تاب بورس در ایران بالا گرفته است. همه از سودهای آن صحبت می کنند. قیمت سهام بورس به سیاست‌های مالی دولت و سراسر جهان وابسته است. این تاثیرپذیری نوسان‌های زیادی را در این بازار سرمایه در پی داشته است. نوسان‌ها مرد جگرداری می‌طلبند که به میدان مین‌گذاری شده بورس وارد شود. حتی افراد با تجربه و شرکتهای سرمایه‌گذاری نیز گاهی با سقوط سهام و زیان روبه رو می‌شوند.
با دو مفهوم بیمه عمر یا در بورس آشنا شدیم. حالا این دو شیوه سرمایه‌گذاری را مقایسه می‌کنیم. باید ببینیم کدام یک برای سرمایه‌گذاری بهتر است.
مزایای سرمایه‌گذاری در بورس
اگر می‌خواهید پول عزیزتان را در بورس چاق و چله کنید، گزینه‌های مختلفی پیش روی شماست: می‌توانید در معاملات آنلاین و لحظه‌ای بازارهای مختلف بورسی به خرید سهم بپردازید. گزینه دیگر نیز مشارکت در صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت است.
اگر صبرتان به ایوب کنایه می‌زند و از طرف دیگر از درایت یوسف نبی برخوردارید، بازار بورس کارزار شماست. چون ممکن است امروز سهمی بخرید و فردا یا حتی دو ساعت دیگر با افت قیمت روبه رو شوید. شایعات و اخبار بر بورس تاثیرگذار است: اگر شما از قدرت تحلیل خوبی برخوردار نباشید، به راحتی آب خوردن پولی که با زحمت به دست آورده‌اید، از کف می‌دهید . به عنوان مثال، مکانیسم ماشه در شهریور ۹۹ سبب افت قیمت شدیدی در بازار بورس شد. دوست ما که می‌خواست با سرمایه خود در بورس، نمایندگی بیمه به راه بیاندازد، بر اثر این اتفاق سیاسی نه تنها کل سرمایه خود را از دست داد، بلکه زیان عظیمی نیز تجربه کرد. پس یادتان باشد که از هول حلیم سود کلان، داخل دیگ بورس نیفتید. بازی بورس سرشکستنک هم دارد.
اگر از دو امتیاز صبر و درایت برخوردارید، احتمالا از مزایای بورس بهره‌ها برده‌اید:
برخورداری از حمایت قانونی در بازار بورس
درست است که سود و زیان بازار بورس به قدرت تحلیل و شم مالی و تیزهوشی شما بستگی دارد، ولی این بازار سرمایه‌ای، بازاری قانونی است. معاملات زیر نظر سازمان بورس انجام می‌شود. سازمان بورس از هرگونه تخلف افراد حقیقی و شرکت ها جلوگیری می‌کند.ولی این سازمان در قبال زیان‌های سهامداران جوابگو نیست. زیان‌هایی که ناشی از تحلیل و خرید و فروش‌های اشتباه سهامداران باشد.
قابلیت نقدشوندگی سریع سرمایه
امکان دسترسی سریع به سرمایه در بورس مقدور است؛ خرید و فروش سهام، رویه اداری خاصی ندارد و بعد از ثبت نام در بورس و دریافت کد بورسی، فقط یک برگه سهام، خرید و فروش می‌شود. در صورت انتخاب صحیح این برگه از قدرت نقد شوندگی بالایی برخوردار است.
کسب سود در بازار بورس
سود حاصل از خرید و فروش سهام از دو طریق کسب می‌شود:
- سود نقدی که از مشارکت با شرکت مربوطه
- سود افزایش قیمت سهام
حفظ سرمایه در برابر تورم از طریق سرمایه‌گذاری در بورس
در سال‌های اخیر تورم در ایران از ۷۰ درصد نیز رد شده‌است. نگهداری پول به صورت نقد، معقول به نظر نمی‌رسد. بهتر است اقلا جهت حفظ ارزش مال و اموال، آن را در زمینه‌های اقتصادی مختلف سرمایه‌گذاری کرد. اگر این سرمایه‌گذاری با آگاهی و دوراندیشی همراه باشد، ارزش داراییتان را حفظ کرده‌اید. وقتی سهام بورسی می‌خریم، ما نیز به همان نسبت سهام خود در دارایی شرکت سهیم می‌شویم. با توجه به اینکه ارزش دارایی شرکت‌ها در تورم افزایش خواهد یافت، ارزش سهام‌مان نیز بالاتر می‌رود.
امکان سرمایه‌گذاری در بورس با توجه به میزان وسع مالی شخص
هر فرد می‌تواند با هر میزان سرمایه، هرچند اندک، به بازار بورس وارد شود. از آن‌جا که هرچقدر پول بدهی، همان‌قدر آش می‌خوری، با توجه به میزان سرمایه‌گذاری، فرد می‌تواند سود مالی بدست آورد.
عدم وجود محدودیت زمانی و مکانی برای سرمایه‌گذاری در بورس
برای سرمایه‌گذاری در بورس، فقط پول، یک دستگاه کامپیوتر، گوشی تلفن هوشمند، برق و اینترنت نیاز دارید. با این امکانات، در هر ساعت شبانه روز و در هر جا می‌توانید به پلتفرم‌های معاملاتی مختلف بورس روی گوشی، لپ تاپ یا کامپیوتر خانگی وصل شده و به خرید و فروش سهام خود بپردازید.
شکوفایی اقتصاد کشور
با قطره قطره سرمایه هر یک از سرمایه‌گذاران در بورس، منابع مالی گسترش فعالیت‌های بنگاه‌های اقتصادی تامین می‌شود؛ در نتیجه، رشد تولید و اشتغال‌زایی و رونق کسب‌وکارها و رشد کشور را در پی خواهد داشت.
امنیت و شفافیت سرمایه‌گذاری:
از آن‌جا که همه کسانی که سرمایه خود را در بورس وارد می‌کنند، سهامدار شرکت‌ها محسوب می‌شوند، شرکتهای سرمایه‌پذیر ملزم به انتشار اطلاعات مالی و برنامه‌های خود هستند.
افراد سهامدار به اندازه سهم خود مالک شرکت محسوب می‌شوند. آنها در تصمیم‌گیری درباره نحوه انتخاب مدیران شرکت و تصمیم‌های مهم شرکتی نقش خواهند داشت.
مزایای سرمایه‌گذاری در بیمه عمر
در ادامه به چند مزایای بیمه عمر اشاره می‌کنیم.
کسب سود قطعی سرمایه‌گذاری بیمه عمر
تیر بیمه عمر شما به دو هدف سودآور می‌خورد و می‌توانید از سود تضمینی بیمه مرکزی و سود مشارکت در منافع حق‌بیمه های سرمایه‌گذاری شده در حوزه‌های مختلف بهره‌مند شوید.
برخورداری از حمایت قانونی بیمه مرکزی
افراد از ورشکستگی شرکتهای بیمه‌ای می‌‌ترسند. ولی ترس در این حوزه جایی ندارد؛ زیرا شرکت بیمه مرکزی از همه حساب‌های بیمه عمر حمایت می‌کند. بیمه مرکزی تعهدات مالی را در قبال بیمه‌گزاران در صورت انحلال یا ورشکستگی شرکتهای بیمه‌ای عملی خواهد ساخت.
برخورداری از پوشش‌های بیمه عمر
با خرید بیمه عمر، نه تنها پول خود را برای آینده سرمایه‌گذاری می‌کنید؛ بلکه در کنار این مزیت، می‌توانید از پوشش‌های بیمه‌ای نظیر
برخورداری از تسهیلات و وام بیمه عمر
بعد از دوسال از سرمایه‌گذاری بیمه عمر، به شما وام بیمه عمر بدون نیاز به ضامن قابل پرداخت است. این وام به میزان ۹۰% سپرده اندوخته پرداخت می‌شود. وام بیمه عمر نیازی به ضامن ندارد.
حالا تفاوت بیمه عمر و سرمایه‌گذاری در بورس چیست؟
فرق بیمه عمر و بورس
در زیر به دو تفاوت عمده بیمه عمر و سرمایه گذاری می‌پردازیم:
- در بازار بورس، در هنگام ورشکستگی شما، سرمایه‌تان از طرف هیچ ارگان دولتی تضمین نمی‌شود. یعنی احتمال دارد، شما به جای کباب خوردن، کباب هم بشوید. ولی در بیمه عمر، شما از حمایت سازمان قوی بیمه مرکزی در هر حالتی برخوردارید و خیالتان بابت از بین نرفتن سرمایه راحت است.
- سود سرمایه‌گذاری در بورس نیز همانند سرمایه اولیه قطعی نیست. امکان سود و زیان شما در سودای بورس برابر است. با علم و کسب آگاهی در زمینه بورس می‌توانید این ریسک را کاهش دهید. هرگز احتمال زیان به صفر نمی‌رسد و با بازی عدم قطعیت ها مواجه‌اید. در مقایسه با این سرمایه‌گذاری، سود بیمه عمر قطعی و مشخص از دو منبع سود مشارکت و سود مرکب تامین می‌شود.
سرمایه‌گذاری در کدام بازار بهتر است؟ بورس یا بیمه عمر
اگر روحیه صبور و حوصله سروکله زدن با ارقام و آمار و تحلیل ها و وقت کافی را دارید؛ یعنی می‌توانید ساعت‌ها پشت سیستم کامپیوتر، نمودارها و اعداد و ارقام را زیرورو کنید، سرمایه‌گذاری در بورس گزینه خوبی برای شما خواهد بود. اگر می خواهید از سرمایه‌گذاری قطعی بدون هرگونه وقت گذاشتن اضافی برخوردار شوید، گزینه بیمه عمر روی میز است.
سرمایه‌گذاری موفق در بورس گاهی به اطلاعات موثق و سیگنال‌های مالی نیازمند است که دریافت آنها علاوه بر قدرت تجزیه و تحلیل، گاهی رانت اطلاعاتی می‌طلبد. در مورد سرمایه‌گذاری بیمه عمر نیازی به رانت و راه‌های غیرقانونی نیست. مطالعه مقاله بیمه و سرمایه گذاری پیشنهاد می‌شود.
بیمه عمر یا بورس؟ مزایا و معایب
اگر به این سوال فکر می کنید :” بیمه عمر یا بورس؟” باید دقت کنید که بورس یک حوزه پرریسک و پرسود است. ابن سرمایه‌گذاری به اطلاعات علمی و مهارت در زمینه تحلیل و سرمایه گذاری نیاز دارد.برخلاف آن، بیمه عمر چندان به قانون احتمالات وابسته نیست. هر یک از حوزه‌های یادشده از مزایای خاصی برخوردارند. اگر می‌خواهید سرمایه‌گذاری موفقی داشته باشید، توصیه مشاوران مجرب بیمه دات کام، موقعیت سنجی و بررسی شرایط تان و انتخاب گزینه‌ای منطبق با نیازها و شرایط شماست تا بتوانید کمال استفاده از سرمایه داشته باشید. آن هم پولی که به هزار جان کندن به دست آورده‌اید.
با این همه، سرمایه‌گذاران بزرگ همچون وارن بافت به حکم عقل سلیم گفته اند، “تمام تخم مرغ‌های خود را در یک سبد نگذاریم”. بهترین پیشنهاد به شما این است که برای افزایش قدرت ریسک پذیری خود، علاوه بر سرمایه گذاری در بورس، بخشی از سرمایه خود را به بیمه عمر اختصاص دهید. شما با این روش، با خیالی راحت‌تر رشد مالی خود را تداوم بخشید. در صورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر درباره بیمه عمر می توانید سوالات خود را در بخش نظرات همین قسمت برای کارشناسان ما کامنت کنید تا مشاوران ما در اسرع وقت پاسخگوی شما عزیزان باشند.
- بیمه خودرو
- بیمه آتش سوزی
- بیمه ماشین
- بیمه تکمیلی
زمان مطالعه 6 دقیقه
آیا سرمایه گذاری در شرکت های بورس خارج از کشور اشکال دارد؟
یکی از موضوعاتی که در مورد آن پرسش‌های زیادی مطرح می‌شود مسائل مربوط به بورس و خرید و فروش سهام در این بازار است.
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین واجبات دین مبین اسلام که از اهمیت ویژه‌ای برخوردار می‌باشد، فراگیری احکام دین است. کسی که اسلام را به عنوان دین خود بر می‌گزیند باید برنامه‌های آن را به طور کامل در همه قلمروهای زندگی خود بپذیرد و رفتار و عملکرد خویش را مطابق با احکام دین تنظیم نماید، انجام چنین تکلیفی می‌طلبد فرد مسلمان نسبت به مقدار مورد نیازش از احکام دین که به آن احتیاج دارد و برایش پیش می‌آید، شناخت پیدا کند تا بتواند آن را در زندگی خود اجرا نماید. می‌توانید در اینجا پاسخ به سوالات فقهی که پیش‌تر منتشر شده است را ببینید.
یکی از موضوعاتی که در مورد آن پرسش‌های زیادی مطرح می‌شود مسائل مربوط به بورس و خرید و فروش سهام در این بازار است.
حضرت آیت الله خامنه‌ای
پرسش: خرید و فروش سهامی که شرکتهای صنعتی یا تجاری یا بعضی از بانک‌ها در معرض فروش می‌گذارند، چه حکمی دارد؟ بدین ترتیب که شخصی یکی از آن سهام را می‌خرد و در بازار بورس مورد خرید و فروش و معامله قرار می‌گیرد و در نتیجه قیمت آن از قیمت خرید بیشتر یا کمتر می‌شود و می‌دانیم که خود سهم مورد خرید و فروش قرار می‌گیرد نه سرمایه. همچنین در صورتی که شرکتهای مزبور فعالیت‌های ربوی داشته باشند یا در این مورد شک داشته باشیم، مسأله چه حکمی دارد؟
پاسخ: اگر ارزش مالی سهام کارگاه، کارخانه، شرکت و یا بانک به اعتبار خود سهام و براثر اعطای اعتبار به آنها توسط کسی که انجام این کار به وسیله او صحیح است، باشد، خرید و فروش آن اشکال ندارد و همچنین اگر به اعتبار قیمت کارگاه، شرکت، کارخانه و یا بانک و یا سرمایه آنها باشد، با توجه به اینکه هر سهمی بیانگر جزئی از آن است، در نتیجه خرید و فروش سهام اشکال ندارد به شرطی که علم به مجموع سهام شرکت و امور دیگری که عرفاً برای رفع غرر ، علم به آنها لازم است داشته باشد و فعالیت‌های شرکت یا کارِ کارخانه و کارگاه و یا بانک شرعاً حلال باشد.
پرسش: خرید و فروش سهام در بورس جمهوری اسلامی ایران یا خارج از کشور چه حکمی دارد؟
پاسخ: به طور کلی سهام بخریم یا نه؟ فعالیت در بورس جمهوری اسلامی ایران با رعایت قوانین مربوطه، اشکال ندارد و در بورس‌های خارج از ایران، اگر با رعایت مقررات مربوطه و طبق موازین شرعی باشد (مثلاً ربوی نباشد، سهام شرکتهای دارای فعالیت حرام، مانند شراب و خوک نباشد)، اشکال ندارد.
حضرت آیت الله سیستانی
پرسش: به طور کلی شرکت در معاملات بورس واقعی نه مجازی چه حکمی دارد؟
پاسخ: خرید و فروش سهام صحیح است، البته اگر معاملات شرکت سهامی حرام باشد، مثل آنکه به داد و ستد شراب و یا معاملات ربوی مشغول باشد، خرید سهام آن، و مشارکت در این معاملات جایز نیست.
پرسش: برخی شرکتهای بازرگانی و صنعتی از بانک‌های ملی و یا دولتی اسلامی و یا غیر اسلامی وام‌ها بهره دار ( ربوی ) می‌گیرند و در اثر کار کردن با بانک‌ها سودهای کلان به دست می‌آورند، آیا ما می‌توانیم از چنان شرکت‌هایی سهام بخریم و یا در پروژه‌های آنها شرکت کنیم؟
پاسخ: اگر خرید سهام و یا شرکت در پروژه‌ها، نوعی شرکت در داد و ستدهای ربوی باشد چنان عملی جایز نیست، بلی اگر شرکت از آن مسلمانان باشد و آنان از بانک‌های غیر اسلامی سودهای را به دست می‌آورند از این جهت مانعی نیست.
پرسش: حکم خرید سهام بانک‌ها که بعضی از بانک‌ها معاملات ربوی دارند چیست؟
پاسخ: اگر بانک معامله ربوی نداشته باشد اشکال ندارد و اگر می‌دانید که معاملات ربوی دارد، در صورتی خرید سهام بانک یا نگهداری آن جایز است که به اداره بانک اطلاع دهید که او به عنوان یک سهام دار با انجام معاملات ربوی نسبت به سهم خود از سرمایه بانک موافق نیست هرچند بانک به آن ترتیب اثر ندهد، که بدین وسیله از گناه معاملات ربوی خلاص می‌گردید.
پرسش: آیا سرمایه گذاری در بازار سهام وخرید وفروش سهام واقعی جایز است؟
پاسخ: اگر احتمال دهید، معاملات شرکت سهامی حرام نباشد، جایز است.
پرسش: یکی از شرکاء می‌گوید یا سهام مرا بخرید یا اینکه سهم خودتان را به من بفروشید و آنها قبول نمی‌کنند تکلیف من چیست؟
پاسخ: ملزم نیستند نه به خرید و نه به فروش، و شریک می‌تواند سهم خود را به دیگری بفروشد.
پرسش: پولی که بعنوان سود از بانک‌های دولتی به اعضاء و سهامداران پرداخت می‌شود که نوعاً سود آن در ظرف یکسال معین و طبق قرارداد است آیا حکم ربا دارد؟
پاسخ: خریدن سهام بانکهائی که معامله ربوی انجام می‌دهند جایز نیست و سود آنها حرام است.
پرسش: آیا خرید و فروش سهام در بورس اوراق بهادار تهران خمس دارد؟
پاسخ: این نوع معامله مانند هر تجارت دیگر است سر سال بر اصل مبلغ و سودی که کرده‌اید خمس لازم است طبیعی است مقدار قرض جزء سود نیست.
حضرت آیت الله مکارم شیرازی
پرسش: سرمایه گذاری در بورس از نظر شرعی مانعی دارد؟
پاسخ: بورس هرگاه مربوط به سهام کارخانه‌ها یا مراکز اقتصادی دیگر باشد که وجود خارجی دارند، و مقدار سهم و قیمت آن کاملاً روشن باشد، مانعی ندارد.
پرسش: آیا خرید و فروش سهام شرعا جایز است؟
پاسخ: هرگاه سهام، مربوط به کارخانه‌ها یا مراکز اقتصادی دیگر باشد که وجود خارجی دارد، و مقدار سهم و قیمت آن کاملاً روشن باشد، مانعی ندارد.
پرسش: آیا سرمایه گذاری در شرکتهای بورس خارج از کشور اشکال دارد؟
پاسخ: در صورتی که سرمایه گذاری در جای مشروعی باشد اشکالی ندارد.
پرسش: آیا معامله فارکس شرعا صحیح می‌باشد؟
پاسخ: با توجّه به اینکه فارکس شرایط شرعیّه معاملات را ندارد جایز نیست.
نیمه دوم سال سهام بخریم یا مسکن؟
سرمایه گذاری در بحران جهانی اقتصادی برای عموم جامعه مهم است؛ موضوعی که منجر به پرسش‌های فراوان برای خرید انواع سرمایه‌ها اعم از سهام تا مسکن شده است.
با توجه به این مسئله که روند شاخص بورس تا اواسط مرداد ماه ۹۹ مثبت بود و به دو میلیون و ۸۰ واحدی نیز رسید، اما از اواخر مرداد ماه ۹۹ بود که حال بازار به دلیل کل کل‌های بین دو وزارتخانه مبنی بر حضور صندوق‌های پالایش یکم در بازار بر هم ریخت.
این آشفتگی بازار پای خیلی از مسئولان را به منظور سر و سامان دادن به میان کشید تا برای جلوگیری از ادامه روند اصلاحات بر بدنه بازار سرمایه هایی تزریق شود، اما همچنان با وجود گذشت تقریبا شش ماه از سال ۹۹ تغییر چشمگیری را در بازار مشاهده نمی‌کنیم حال بیشتر سهامداران در بازار سرمایه امیدشان به شش ماهه دوم سال است.
نیمه دوم سال چراغ سبز بورس روشن خواهد ماند
همایون دارابی کارشناس بازار سرمایه در پاسخ به این سوال که آیا عملکرد شش ماهه دوم بازار سرمایه بهتر از شش ماهه اول خواهد بود یا خیر؟ اظهار کرد: در نیمه دوم سال از آنجایی که با بحث انتخابات آمریکا مواجه هستیم می توان گفت که بازار بعد از نتیجه گرفتن روی این مسئله قطعا فرصت رشد خواهد داشت به گونه ای که ما زمستان خوبی را برای بازار به نسبت سال های گذشته پیش بینی می کنیم.
وی تاکید کرد: نکته حائز اهمیت این است که باید ببینیم این ابهامات سیاسی به وجود آمده در بازار تا چه زمانی به طول می انجامد؟ با توجه به شرایطی که طی یک ماه اخیر در بازار به وجود آمد، نقدینگی تا حدودی از بازار سرمایه خارج و به بازار های موازی سرریز شد حال باید منتظر باشیم و ببینیم که آیا حجم نقدینگی بازهم روانه بازار سرمایه می شود یا خیر.
این کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد: مسائل سیاسی تاثیرات موقتی اما پررنگی را از خود به جا می گذارند و به طور عملی نمی توان گفت که این انتخابات تاثیر چشمگیری بر بازار سرمایه می گذارد، به علت آنکه اقتصاد ایران با اقتصاد جهانی به دلیل تحریم های صورت گرفته ارتباط چندانی ندارد.
دارابی اظهار کرد: انتخابات از لحاظ معاملات سیاسی برای معامله گران مهم است ولی از لحاظ اقتصادی تاثیری ندارد و بازار یه سرعت خودش را با این شرایط وقف می دهد.
سهام هایی که در نیمه دوم سال رشد خواهند سهام بخریم یا نه؟ داشت
مهدی دلبری کارشناس بازار سرمایه در خصوص روند بازار سرمایه در شش ماهه دوم سال به نسبت شش ماه اول، اظهار کرد: از آنجایی که در۶ ماه نخست سال با توجه به تبلیغاتی که از بازار سرمایه صورت گرفت مبالغ زیادی توسط اشخاص حقیقی و حقوقی در این بازار سرمایه گذاری شد، توانست جایگاه خوبی را برای خودش بدست آورد. او افزود: ۶ ماهه دوم را باید دید که بحث ویروس کرونا و انتخابات به کجا می رسد این دو فاکتور هم اکنون تعیین کننده این است که کدام گروه در ۶ ماهه دوم سال ۹۹ موفق می شوند، احتمالا با توجه به افزایش قیمت های جهانی امیدوار هستیم که گزارش نیمه دوم سال بازار سرمایه بهتر باشد اما این امر الزاما تضمین نمی کند که بورس با سود مواجه شود.
این کارشناس بازار سرمایه بیان کرد: در ۶ ماهه دوم سال انتظار بر این است که گزارش های خوبی از گروه های فلزات، پتروشیمی و خودرویی به دستمان برسد به علت آنکه دلار نیما با رشد خوبی مواجه شده است.
دلبری تصریح کرد: بازار نیاز به حمایت های دستوری و قیمتی ندارد به علت آنکه اگر دولت در عوض این حمایت ها سهام صنایع کوچک در بازار سرمایه را تقویت کند، یا رانت ها را در بورس کالا از بین برد تصمیم بهتری به منظور سود دهی بازار سرمایه خواهد بود.
وضعیت بازار اجاره مسکن در نیمه دوم سال
حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با تاکید بر اینکه دولت نمی تواند بازار اجاره را با انعقاد قراردادهای دو ساله کنترل کند، افزود: تنها راهکار اصلی برای کنترل بازار اجاره افزایش تولید و همچنین ساخت مسکن های استیجاری است.
عقبایی اضافه کرد: تولید مسکن استیجاری به عنوان یکی از موثرترین روش ها برای بازار اجاره محسوب می شود که متاسفانه تاکنون دولت در این زمینه اقداماتی را انجام نداده است.
او توضیح داد: دولت چندی پیش اعلام کرده بود که اجرای طرح مسکن استیجاری را در دستور کار خود قرار خواهد داد اما هنوز اقدامی در این زمینه انجام نشده ما امیدواریم اگر این طرح حتی به صورت پایلوت اجرایی شود می تواند بازار را به سمت آرامش هدایت کند.
او بیان کرد: دولت در طرح مسکن استیجاری اراضی را در اختیار سازندگان قرار داده است اما بسیاری از مالکان این اراضی را تغییر کاربری داده و آنها را برای طرح های دیگر در اختیار گرفته اند.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه کنترل تورم و افزایش تولید مسکن استیجاری، نظارت بر تسهیلات بانکی اصلاح سیاست های پولی و بانکی و همچنین پرداخت تسهیلات با نرخ های پایین خود می تواند این بازار را به سمت آرامش هدایت کند.
عقبائی همچنین درباره آخرین وضعیت بازار مسکن در سه ماهه پایانی سال هم گفت: اقتصاد کشور وارد دوران تورم شده و این افزایش نرخ تورم در بازار مسکن اثر داشته که این تورم قابل پیش بینی بوده است.
عقبائی یاد آور شد: هم اکنون متوسط نرخ قیمت مسکن به بیش از ۲۰ میلیون تومان رسیده و این افزایش قیمت مسکن بیشتر از درآمد متقاضیان بوده است.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران توضیح داو: در ماه های پایانی سال ۹۸ بیش از ۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت مسکن افزایش یافت و شاهد رشد چشمگیر و بی سابقه مسکن بودیم اما با توجه به اقدامات دولت در این بخش از نیمه دوم شهریور ماه بازار مسکن وارد رکود بدون افزایش قیمت می شود .
او با تاکید بر اینکه این رکود در بازار مسکن توأم با افزایش قیمت نخواهد بود اظهار کرد: در نیمه دوم سال این بازار با یک ثبات قیمتی مواجه خواهد شد.
عقبایی با اشاره به اینکه دولت هایی که سهام بخریم یا نه؟ برای بازار اجاره در دستور کار خود قرار داد اقدامات درمانی نبوده است، افزود: این اقدامات تا حدودی به عنوان مسکن توانست از افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن و اجاره جلوگیری کند.
او تصریح کرد: بازار اجاره با اجرای طرحهای دولت از لحاظ روانی توانست به آرامش برسد و ادامه این اقدامات تا حدودی بر این بازار موثر خواهد بود.
سال ۹۹ افت و خیزهای بسیاری را به خود دید. حتی کمتر کسی این وضعیت را پیش بینی می کرد. در این میان ویروس کرونا نیز وارد اقتصاد آشفته ایران شد. ویروس کروناعلاوه برهم زدن اقتصاد در کشور, پیشرو تغییرات بسیاری در بازار سرمایه, بازار مسکن, بازار ارز و بازار طلا شد.
در این وضعیت بسیاری از مردم همچنان سردرگم این موضوع هستند که قیمت دلار و سکه در نیمه دوم سال ۹۹ به کدام سو می‌رود و بهتر است در کدام بازار سرمایه خود را متوقف کنند.
بازار ارز در نیمه اول سال ۹۹ چگونه سپری شد؟
بسیاری از کارشناسان در ماه‌های پایانی سال ۹۸ در خصوص قیمت دلار در سال ۹۹ معتقد بودند که در سال جدید ارز شاهد صعود به کانال ۲۵ هزار تومان خواهد بود. اما نه تنها مردم ایران دلار ۲۵ هزار تومانی را با چشم خود دیدند، بلکه هم اکنون دلار ۳۱ هزار تومانی را پذیرفته اند.
بازار ارز از اواسط اردیبهشت ماه ۹۹ شاهد طوفان شدید رشد قیمت‌ها بود. این در حالی است که ۱۱ فروردین ماه امسال، قیمت هر دلار ۱۴ هزار و ۹۰۳ تومان اعلام شد، این نرخ رفته رفته افزایش یافت و این افزایش از اواخر اردیبهشت ماه و با خروج پول از بازار بورس، شدیدتر هم شد. در نهایت قیمت دلار تا این لحظه بر قله ۳۱ هزار و ۶۵۰ تومان ایستاد.
بازار طلا در ایران همچون سایر بازارها در یک سال گذشته با تورم بالایی مواجه شده بود، با این تفاوت که نرخ طلا به طور مستقیم با تغییرات نرخ ارز دچار نوسان شده است.
طبق آمارهای موجود، قیمت هر سکه بهار آزادی در ششم فروردین ماه امسال، ۶ میلیون و ۱۷۸ هزار تومان اعلام شد که این قیمت در آخرین روز شهریور ماه به ۱۶ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان افزایش یافت.
بازار طلا؛ غیر قابل پیس بینی، اما قابل نزول!
ابراهیم محمد، ولی رئیس اتحادیه فروشندگان طلا و جواهر تهران با پیش بینی بازار طلا در ۶ ماهه دوم سال اظهار کرد: اتفاقات بسیاری در جهان می‌تواند بر بازارهای جهانی تاثیر گذاشته و موجب بله وجود آمدن نوسانات شود. همین نوسانات در بازارهای جهانی تاثیر مستقیم بر بازارهای داخلی دارد.
وی ادامه داد: کرونای ترامپ و بهبود وضعیت وی بازارهای جهانی را متشنج کرد. از این رو نمی‌توان وضعیت بازار طلا را پیش بینی کرد.
محمد ولی بیان کرد: در صورتی که شاهد اتفاقات غیر قابل پیش بینی نباشیم و نرخ ارز نیز در داخل با ثبات مواجه باشد، ممکن است در شش ماه پایانی سال با کاهش قیمت طلا و سکه مواجه شویم.
این مقام مسئول بیان کرد: حجم زیادی از سرمایه‌های مردمی در بازار طلا و سکه است که دولت باید با فرهنگ سازی این سرمایه‌ها را خارج و مردم را تشویق به تولید در زمینه‌های مختلف کند. همچنین درصورتی که بازار ارز آرامش داشته باشد، اتفاقات غیر منتظره نیوفتد و سرمایه‌های مردم از بازار ارز خارج شود می‌توان شاهد کاهش قیمت طلا و سکه بود.
کاهش نرخ ارز در صورت برد " بایدن" در انتخابات ریاست جمهوری آمریکا
محمد جواد عبدالهی کارشناس ارشد بانکی، درباره وضعیت ۶ ماهه دوم در بازارهای ارز و طلا اظهار کرد: انتخابات آمریکا بر اقتصاد سایر کشورها از جمله ایران تاثیرگذار است، باید منتظر ماند و دید تا در انتخابات ریاست جهموری آمریکا چه کسی پیروز می‌شود. در صورتی که " بایدن " سکاندار ریاست جمهوری ایالات متحده آمریکا شود، اتفاقات مثبت خواهد افتاد. کاهش نرخ ارز و کاهش شاخص تورم نتایج اتفاقات و برد " بایدن " است.
وی ادامه داد: اگر" ترامپ" رئیس جمهور شود، انتظارات همچنان بالا می‌ماند و فشارهای اقتصادی علیه ایران تشدید می‌شود. همچنین بی ثباتی در اقتصاد ایران باقی خواهد ماند.
این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: بازار سرمایه فعلا در حالت نوسان به سر می برد. اگر در انتخابات آمریکا " بایدن" رای آورد، شاخص‌های بازار سرمایه کاهش پیدا کرده و دلار زیر ۲۰ هزار تومان می‌رود. همچنین در صورت رای آوردن ترامپ, بازار سرمایه افزایشی خواهد بود.
مهن ترین بازارهای کشور؛ مسکن، طلا، بورس و ارز هستند که مخاطبان مهم آن مردمی است. بازارهایی که با نرخ های منقبضی یا دستوری سرمایه عمومی را به تاراج می برد البته باید سرمایه گذاران نیز به بازارهای مطمئن تر رو بیاورند. اما این بین مسئولان هم باید در کنترل بازار روش های مناسب تری را دنبال کنند.
سهام بخریم یا نه؟ / ۵ پیش‌بینی از آینده بورس
به گزارش می‌متالز، با وجود افت شدید شاخص کل بورس تهران طی مرداد ماه پارسال تا مرداد ماه امسال، اما در دو ماه اخیر وضعیت بازار سهام بهتر شده است. آیا اکنون زمان مناسبی برای بازگشت به بورس و خرید سهام است؟ پاسخ پنج کارشناس درباره آینده بورس را در زیر ببینید. دو پیش‌بینی اول در گفتگو با باشگاه خبرنگاران و سه پیش‌بینی بعدی در گفتگو با تجارت‌نیوز مطرح شده است.
علیرضا سادات: سهام بخریم یا نه؟ بر اساس داده‌های آماری گردآوری و تفسیرشده، تمرکز بیشتر سهامداران حقیقی در شرکت‌هایی با ارزش بازار کمتر نسبت به بزرگان بازار سرمایه مشهود بوده و می‌توان انتظار عملکرد بهتری از شاخص هم وزن نسبت به شاخص کل و شرکتهای اصطلاحاً شاخص‌ساز بازار سرمایه را حداقل در کوتاه‌مدت و روزهای پیش رو پس از تعطیلات داشت.
آراد پورکار: طبق انتظاری که داشتیم شاخص به محدوده یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد رسید که این محدوده، یک محدوده بسیار قوی است و باید صبور باشیم تا ببینیم شاخص، محدوده یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحدی یا به عبارت دقیق‌تر یک میلیون و ۴۷۸ هزار واحدی تا یک میلیون و ۵۴۰ هزار واحدی را به سمت بالا خواهد شکست تا به محدوده یک میلیون و ۶۰۰ هزار یا یک میلیون و ۷۰۰ هزار واحدی برسد. حمایت شاخص کل را می‌توانیم بر روی یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد تا یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد در نظر بگیریم تا اگر در شاخص اصلاحی صورت گرفت به این محدوده‌ها برسد. شاخص هم وزن نیز خط روند نزولی را شکسته است و محدوده ۴۱۵ تا ۴۱۹ هزار واحد را به سمت بالا شکسته است. شاخص هم وزن مقاومتی که پیش رو دارد یک چیزی حدود ۴۴۳ هزار واحد است که به نسبت می‌توانیم بگوییم قدرتش به علت اینکه تازه خط روند نزولی را شکسته کمتر شده است و برای شاخص هم وزن سطح ۴۷۰ تا ۴۷۴ هزار واحد مقاومت سنگینی است.
نیما میرزایی: روند بازار هفته آینده مانند هفته گذشته خواهد بود. همچنین روند شاخص کل مثبت و صعودی است. نمادهای بزرگ و شاخص‌ساز بازار سهام می‌توانند روند قابل قبولی را داشته باشند.
سلمان نصیرزاده: از زمانی که شاخص کل در محدوده ۱٫۴ میلیون واحد قرار گرفت، رشد بازار تحت تاثیر نرخ ارز قرار گرفت. در حال حاضر هم روند نرخ ارز تاثیری جدی بر بازار دارد. در حال حاضر تحرکات بازار مناسب است. البته ممکن است در این مسیر اصلاحی داشته باشیم، اما اتفاق جدی در بازار نیست. به نظر می‌رسد بعد از تعطیلی چند روزه بورس و انتشار گزارش ماهانه شرکت‌ها روند بازار تغییر کند. اگر گزارش‌ها خوب باشد قطعا روند بازار مثبت خواهد بود. بازار در حال حاضر به دنبال گروه‌های با ظرفیت بالا برای رشد است و جریان نقدینگی به سمت گروه‌هایی حرکت می‌کند که از روند کلی بازار جدا مانده‌اند؛ بنابراین در روزهای آینده احتمالا شاهد روند مثبت گروه‌های خودرو، بانک، انبوه‌سازان و مواد غذایی باشیم.
مریم محبی: بازار در هفته آینده به دلیل بالا رفتن نرخ دلار در نتیجه تحولات افغانستان و بیم بازار از اعمال سیاست‌های کنترلی در بازار به دنبال نهایی شدن نام وزرای پیشنهادی کابینه، سردرگم خواهد بوند. به نظر می‌رسد بازار هفته آینده با شوک انتخاب وزرای کابینه همراه باشد. این شوک‌های هیجانی زمانی به بازار وارد شده است که هفته گذشته شاخص به مقاومت روانی ۱٫۵ میلیون واحدی رسید. به همین دلیل هفته آینده زمان مناسبی برای نوسان‌گیری‌های کوتاه مدت خواهد بود. اگر در قیمت دلار شاهد ثبات نسبی باشیم، انتخاب سهام‌های مناسب به عنوان واچ لیست، برای هفته آینده راحت‌تر خواهد بود. همچنین هفته آینده گروه‌های بانکی، فلزی و پتروشیمی می‌توانند بیشترین تاثیر را در روند کلی شاخص کل و هم‌وزن بگذارند.
سهام دولتی بخریم یا نه؟
به گزارش گروه رسانه‌های دیگر خبرگزاری آنا، بازار سرمایه متلاطم تر از آن است که به سهام بخریم یا نه؟ سهام بخریم یا نه؟ راحتی قابل تحلیل باشد. اما همان طور که قبلا گفتیم، با تنوع بخشی به سبد سرمایه گذاری، بلندمدت کردن افق سرمایه گذاری و "نظم ذهنی" در امور معاملات و سرمایه گذاری، می توان ریسک ها را کنترل کرد در روزهای اخیر بعد از بازگشت بازار بر محور سهم های بزرگ، دوگانه سهام دولتی و مردمی هم دوباره احیا شد اما این دوگانه ها، چقدر موضوعیت دارند و درگیر شدن با آن ها تا چه میزان درست است؟ در این خصوص با ذکر چهار نکته مقدماتی، توضیح خواهیم داد.
بازار سرمایه کشور که طی پنج ماه اخیر دو دوره افت سنگین را تجربه کرده است، از نیمه هفته گذشته شاهد بهبود قیمت ها بود. البته رشد بورس عمدتا مربوط به سهم های بزرگ و برخی سهم های دولتی بود و در نمادهای کوچک عمدتا شاهد چنین رشدی نبودیم. این در حالی است که در دوره افت 40 روزه بازار (از 20 آذر تا انتهای دی) سهم های بزرگ و دولتی ها با سرعت ریزش کردند و سهم های کوچک حمایت مناسبی داشتند و بعضا رشد هم کردند. این دوگانه بعد از دعواهای اخیر بین دولت و مجلس و بازگشت بورس بر مبنای سهم های دولتی، دوباره پررنگ شده است. در دوره 40 روزه قبل، تحلیل ماجرا سخت نبود. دخالت ها و دستکاری های دولتی و حقوقی در سهم های بزرگ در دوره ریزشی قبلی (20 مرداد تا 20 آبان) سهامداران خرد را سخت ترسانده بود و در این دوره، کمتر کسی سهام بخریم یا نه؟ پول خود را در این سهم ها قرار می داد. لذا پول از این سهم ها خارج و به سهم های کوچک تر تزریق شد که بدون بازیگران و کنترل گران دولتی مسیر خود را می رفتند. اما اکنون چه شده است که ورق برگشته؟، خیلی شفاف نیست.
حتما در موضوعات مختلف در سطح کلان دیده اید که بعد از یک حادثه یا شکست همه دنبال مقصر هستند و البته همه نیز این مقصر را در بیرون جست وجو می کنند و این گونه رفتار مقدمه شکست های بعدی است. در بازار سرمایه نیز چنین شرایطی صادق است. در دوره رشد بازار همه سود را ناشی از اطلاعات و ریسک پذیری و انتخاب درست خود می دانند اما در دوره ریزش، دنبال مقصر هستند . در دوره رشد، رئیس جمهور هم بر موج رشد بازار سوار شده و کارهای تبلیغاتی و هیجانی می کند و مردم را با جملات صریح به بورس دعوت می کند. اما در دوره ریزش سکوت می کند! مجلسی ها هم کم و بیش چنین شرایطی داشته اند.
در این جا غرض، بحث اخلاقی نیست. اگر شما در دوره ریزش به جای پذیرفتن نتایج تصمیمات، به جای بررسی و ارزیابی گذشته و به جای شناسایی زیان و تغییر در تصمیمات اشتباه گذشته، "صرفا" دنبال تجمع و یافتن مقصر باشید، به احتمال زیاد در مسیر سرمایه گذاری توفیقی نخواهید داشت.
البته واضح است که دولت اشتباهات فاحشی در خصوص بازار سرمایه داشته است. این جملات رئیس جمهور برای بسیاری از مردم بسیار گمراه کننده و یک عامل مهم زیان بسیاری از مردم بود:
روحانی، 16 مرداد 1399: با شرایطی که بورس نشان می‌دهد اوضاع بهتر خواهد شد؛ مردم باید همه چیز را به بورس بسپارند.
موارد مشابه دیگر هم وجود دارد. اشتباهات وزارت اقتصاد و سازمان بورس هم در این خصوص کم نبوده است. ناهماهنگی های دولتی نیز. البته باید این موارد را گفت و انتقاد کرد و به دنبال پاسخ گویی بود. قطعا اگر در این دولت منجر به عذرخواهی نشود، باعث خواهد شد چنین اشتباهاتی در آینده تکرار شود.
اما حرف این است که این موارد نباید باعث تشویش ذهنی سرمایه گذار شود. همین الان اگر این انتقادها را در حضور رئیس جمهور یا وزیر اقتصاد مطرح کنید، احتمالا چنین جواب هایی خواهید شنید: من یک بار گفتم همه چیز را به بورس بسپارید اما بارها هم بر رعایت اصول سرمایه گذاری، استفاده از صندوق ها و . تاکید کردم، چرا فقط یکی را شنیدید؟ بورس تلاطم دارد و بازاری ریسکی است و باید نوسانات آن را پذیرفت و هضم و کنترل کرد.
اگرچه موارد فوق بیشتر شبیه توجیه است و یک نفر در سطح رئیس جمهور باید متوجه تبعات اظهاراتش باشد اما بحث این است که ما به عنوان سرمایه گذار، باید رئیس جمهور (و به طور کلی تصمیمات و اظهارات و دخالت های دولت و سیاست گذاران) را هم به عنوان یک عامل ریسک شناسایی کنیم و به تحلیل و هضم آن بپردازیم. نه آن که مسئولیت همه چیز را به گردن آن ها انداخته و به سرمایه گذاری کور بر اساس شنیده ها و گفته ها و وعده ها ادامه دهیم. دولت و مجلس و به طور کلی سیاست گذاران، نباید به عنوان منشأ سود و زیان شناخته شوند بلکه باید در چهارچوب تحلیلی ما به عنوان یک عامل سود و زیان، دسته بندی شده و به اندازه خودشان مورد توجه قرار بگیرند. منشأ اصلی سود و زیان، خود ما و تصمیم های خودمان است.
با این مقدمات اجازه بدهید به یک موضوع مهم این روزها که نقطه تصمیم برخی نیز شده بپردازیم؛ سهام دولتی و سهام مردمی! همان طور که هفته قبل گفتیم، سهم های کوچک و اصطلاحا سهام مردمی هم در بازار ریزشی سهام بخریم یا نه؟ در معرض خطر است و همین اتفاق در هفته گذشته رخ داد. اکنون نیز که ورق برگشته و سهم های دولتی بورس شده اند و صندوق های دولتی صف خرید، باید بسیار احتیاط کرد.
بر اساس آن چه گفته شد، سهام دولتی و مردمی را به عنوان یک پدیده جدید لحاظ کنید و داخل چهارچوب تحلیلی بگنجانید اما همه چیز را با این عینک نبینید. شرایط نرخ ارز را ببینید. افزایش صادرات نفت (قبل از کاهش تحریم ها) و شرایط سیاسی را ببینید. دعوای دولت و مجلس بر سر بورس، بودجه و نرخ ارز را رصد کنید. سهم های دارای ارزش بنیادین بالا و منتفع از تحولات پیش رو را بشناسید (قبلا مثال هایی زده ایم و در آینده هم خواهیم زد) و با همه این ها تصمیم بگیرید.
این که بگوییم الان دوره سهام دولتی است و دولت مجبور به حمایت است پس بخریم تا سود کنیم، مطلقا اشتباه نیست اما جزئی نگری و رها کردن بخش بزرگی از واقعیت ها و تحولات است که بر بازار موثر است. دولت همان طور که مجبور به حمایت از بورس است (اگر ابزار و توان داشته باشد) بسیار علاقه مند به کاهش نرخ ارز هم هست و بسیاری از سهم های بزرگ صادراتی (همان دولتی ها) از این افت نرخ آسیب می بینند. البته برخی هم هستند که هم حمایت دولت را دارند و هم از افت نرخ ارز سود می برند و هم از تحولات سیاسی پیش رو. باید دقت کرد.
دیدگاه شما